Preise und Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
Hausgeld: 200 €
Anmerkung zur Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

73666 Baltmannsweiler

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Ruhig und grün wohnen in Baltmannsweiler-Hohengehren. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die umliegende Natur lädt ins Freie ein.

Objektbeschreibung

Viel Licht, angenehme Ruhe und gleich zwei Balkone! Diese gepflegte, modernisierte 3 1/2 Zimmer-Wohnung bietet Platz zum Ankommen und Wohlfühlen.Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kaminofen lädt zu gemütlichen Stunden ein. Auf den beiden Balkonen genießen Sie morgens Ihren K…

Viel Licht, angenehme Ruhe und gleich zwei Balkone! Diese gepflegte, modernisierte 3 1/2 Zimmer-Wohnung bietet Platz zum Ankommen und Wohlfühlen.Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kaminofen lädt zu gemütlichen Stunden ein. Auf den beiden Balkonen genießen Sie morgens Ihren Kaffee und lassen abends den Tag ausklingen.Eine hochwertige Einbauküche ist bereits inklusive. Tageslichtbad, separates WC und ein flexibel nutzbares Zimmer machen das Zuhause komplett. Dazu kommen eine moderne Pelletheizung und ein Garten zur Mitbenutzung.Entdecken Sie Ihren hellen Rückzugsort - wir freuen uns auf Ihre Besichtigung.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Balkon
Einbauküche
Garten
Hauswirtschaftsraum
Kamin
Terrasse

* zwei Balkone und Gartenmitbenutzung* großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen* hochwertige Einbauküche inklusive* moderne Pelletheizung (BJ 2025)* Tageslichtbad und separates WC* Außenstellplatz und eigener, riesiger Kellerraum* Wasch-, Trocken- und Fahrradraum

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-729-111 | SIP-ID: 269UZ657V6FY

PLZ: 73666
Ort: Baltmannsweiler
Wohnfläche: 81 m²
Anzahl Zimmer: 3,5
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Balkone: 1
Anzahl Terrassen: 1
Anzahl Stellplätze Gesamt: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1965
Boden: Fliesen, Granit
Garten: Objekt mit Garten
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: F
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 25.02.2026
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Primärenergieträger: WOOD
Befeuerung: Pellets
Endenergiebedarf: 198.33 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesEnergiebedarfsausweisEndenergiebedarf: 198,33 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse F (<200)Heizung: Holz-Pelletheizung mit PelletsBaujahr laut Energieausweis: 1965Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben Sie Licht, Ruhe und Wohngefühl vor Ort.StichworteStellpl…

SonstigesEnergiebedarfsausweisEndenergiebedarf: 198,33 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse F (<200)Heizung: Holz-Pelletheizung mit PelletsBaujahr laut Energieausweis: 1965Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben Sie Licht, Ruhe und Wohngefühl vor Ort.StichworteStellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiertBezugnach Absprache

Anbieterinformationen

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Garant Immobilien AG

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

Ankommen, aufatmen, zuhause sein - hell, ruhig und mit zwei Balkonen