Modernes Wohnen in naturnaher Lage!

Göppingen-Maitis bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Die ruhige Randlage sorgt für ein entspanntes Wohnumfeld und eine hohe Lebensqualität. Das gewachsene Wohngebiet ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einer familienfreundlichen Nachbarschaft.Die Nähe zu Wiesen, Feldern und Grünflächen lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Ein Kindergarten ist vorhanden.Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Göppinger Innenstadt und die umliegenden Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in kurzer Zeit erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung sowie der öffentliche Nahverkehr gewährleisten kurze Wege und eine hohe Alltagstauglichkeit.

Dieses hochwertige Fema-Fertighaus aus dem Baujahr 2002 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. In ruhiger Randlage von Göppingen-Maitis erwartet Sie ein freistehendes Zuhause, das unterschiedlichsten Wohnkonzepten gerecht wird - ob klassisches Familienleben, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Bereits im Erdgeschoss schafft der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Küche eine offene und einladende Wohnatmosphäre. Der integrierte Schwedenofen sorgt insbesondere in den kühleren Monaten für zusätzlichen Wohnkomfort. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die mit ihrem schönen Blick auf den Teich einen besonderen Platz zum Entspannen und Verweilen bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer nutzen lässt, sowie durch ein Gäste-WC.Im Dachgeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafräume sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Untergeschoss verfügt neben den klassischen Nebenräumen über einen großzügigen Hobbyraum mit ca. 32 qm, der sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer, Schlafbereich oder für individuelle Hobbys eignet.Die Südausrichtung des Hauses schafft optimale Voraussetzungen für die vorhandene Photovoltaik- und Solaranlage und sorgt zugleich für angenehme Lichtverhältnisse. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine hochwertige Einbauküche sowie drei Außenstellplätze.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

- Einbauküche- Schwedenofen- Zisterne 3.000 l- PV-Anlage- Solaranlage- drei Außenstellplätze- Gerätehaus- Terrasse in Südlage- Garten in Südlage

SonstigesEnergiebedarfsausweisEndenergiebedarf: 104,44 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse D (<130)Heizung: Zentralheizung mit ÖlBaujahr laut Energieausweis: 2002StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen