Ruhig gelegenes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung am Ortsrand von Fellbach-Schmiden.
Kaufpreis
890.000 €
Wohnfläche
270 m²
Zimmer
10
Adresse
70736 Fellbach
Garant Immobilien AG
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
70736 Fellbach
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Ruhige Wohnlage, am Ortsrand gelegen.Alle Dinge des täglichen Lebens sowie Schulen und Kindergarten sind sehr gut fußläufig erreichbar.
Ruhige Wohnlage, am Ortsrand gelegen.Alle Dinge des täglichen Lebens sowie Schulen und Kindergarten sind sehr gut fußläufig erreichbar.
Objektbeschreibung
Das Haus bietet zwei großzügige 4-5 Zimmer-Wohnungen sowie eine separate 2 Zimmer-ELW.- Die 4-5 Zimmer-Wohnungen verfügen über jeweils ca. 114 qm Wohnfläche.- Die Einliegerwohnung verfügt über ca. 40 qm Wohnfläche.Die Erdgeschosswohnung mit Balkon, Garage und direktem Gartenzugan…
Das Haus bietet zwei großzügige 4-5 Zimmer-Wohnungen sowie eine separate 2 Zimmer-ELW.- Die 4-5 Zimmer-Wohnungen verfügen über jeweils ca. 114 qm Wohnfläche.- Die Einliegerwohnung verfügt über ca. 40 qm Wohnfläche.Die Erdgeschosswohnung mit Balkon, Garage und direktem Gartenzugang ist sofort bezugsfrei. Die Mieter der Obergeschoss- und Einliegerwohnung würden gerne bleiben - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.Das Haus wurde in den letzten Jahren sehr umfassend modernisiert und bietet dadurch eine angenehme, zeitgemäße Wohnqualität.Die neuwertigen Bäder sind modern gestaltet und überzeugen durch:- zwei separate Waschbecken- eine bodengleiche Dusche- WC- beide Hauptwohnungen haben zudem ein Gäste-WC und einen SüdbalkonWeitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* zwei Balkone* Garten* PKW-Garage* drei PKW-Stellplätze* Parkettböden EG und OG 2018 und 2021 neu versiegelt* Parkettboden Einliegerwohnung (Wohnen und Schlafen) 2014 neu versiegelt* Wohn- und Essbereich im EG und OG mit elektrischen Rollläden und großen Fenstern, teilweise bo…
* zwei Balkone* Garten* PKW-Garage* drei PKW-Stellplätze* Parkettböden EG und OG 2018 und 2021 neu versiegelt* Parkettboden Einliegerwohnung (Wohnen und Schlafen) 2014 neu versiegelt* Wohn- und Essbereich im EG und OG mit elektrischen Rollläden und großen Fenstern, teilweise bodentief* Schließanlage* Alu/Holz doppelverglaste Fenster 1996* Bäder in allen Wohnungen 2020/21 neu* Elektrik 2021 OG* Elektrik 2023 EG* Flachdach Isolierung und energetische Dämmung 2022 neu* Lichtkuppel OG-Whg. 2022 neu* Abwasser- und Wasserleitungen 2020-2021 neu* Öl-Zentralheizung mit Solarthermie auf dem Flachdach 2003* umzäunter Gartenbereich mit zwei Gartentoren* Balkone erneuert* Erdöltank mit 13.000 L 2014 neu beschichtet, gereinigt geprüft
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-729-044 | SIP-ID: 269VQWI1T53Q
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Schlafzimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl Balkone
- Parkplatztyp
- Anzahl Garagen Stellplätze
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Boden
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Primärenergieträger
- Befeuerung
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
SonstigesEnergiebedarfsausweisEndenergiebedarf: 136,30 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse E (<160)Heizung: Zentralheizung mit ÖlBaujahr laut Energieausweis: 19731 x Garage, 3 x Stellplatz außenStichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzah…
SonstigesEnergiebedarfsausweisEndenergiebedarf: 136,30 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse E (<160)Heizung: Zentralheizung mit ÖlBaujahr laut Energieausweis: 19731 x Garage, 3 x Stellplatz außenStichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 EtagenSonstiges/Wohnen: EinliegerwohnungBezugEG-Whg. sofort
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Garant Immobilien AG
Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart