zum Inhalt springen
Merkzettel
Cockpit Immobilie

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von HH-Groß Borstel

Etagenwohnung in 22453 Hamburg mit 103 m² kaufen
Etagenwohnung in 22453 Hamburg mit 103 m² kaufen
Etagenwohnung in 22453 Hamburg mit 103 m² kaufen
Etagenwohnung in 22453 Hamburg mit 103 m² kaufen
Etagenwohnung in 22453 Hamburg mit 103 m² kaufen

Kaufpreis

649.000 €

Wohnfläche

103 m²

Zimmer

4

Adresse

22453 Hamburg

BUCHEN & KOOB GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
649.000 €
Hausgeld
395 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,25%Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Lage

Straße nicht freigegeben

22453 Hamburg

Loading (MapContainer)
Diese schöne Wohnung liegt in Groß Borstel, ein ländlich geprägter, grüner Stadtteil mitten in Hamburg.
Durch einen Mix aus modernen Wohnbebauungen, historischer Reetdach-Architektur und großen Vorstadtvillen erhält dieser Stadtteil einen unverwechselbaren Charme. Sein grünes Er…
Diese schöne Wohnung liegt in Groß Borstel, ein ländlich geprägter, grüner Stadtteil mitten in Hamburg.
Durch einen Mix aus modernen Wohnbebauungen, historischer Reetdach-Architektur und großen Vorstadtvillen erhält dieser Stadtteil einen unverwechselbaren Charme. Sein grünes Erscheinungsbild hat Groß Borstel mitunter den wohlhabenden Hamburgern zu verdanken, die Mitte des 17. Jahrhunderts vier Lustgärten im Stadtteil angelegt haben. Im Frustbergpark, dem letzten verbliebenen Lustgarten, befindet sich mit dem Stavenhagenhaus das kulturelle Zentrum des Stadtteils. Zentral gelegen, erreicht man mittels Bus und Bahn sowohl die Innenstadt als auch den Hamburger Flughafen und die umliegenden Autobahnen.

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
Großzügiger Wohn- und Essbereich | Einbauküche mit Neff Geräten | 3 Schlafzimmer | 2 Bäder | Holzdielenboden | Terrasse | Kellerraum | Dachboden | Letzte Modernisierung 2019
Großzügiger Wohn- und Essbereich | Einbauküche mit Neff Geräten | 3 Schlafzimmer | 2 Bäder | Holzdielenboden | Terrasse | Kellerraum | Dachboden | Letzte Modernisierung 2019

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-726-761 | SIP-ID: 26CRI1UPTUM7

PLZ
22453
Ort
Hamburg
Wohnfläche
103 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
02.11.2025
Energieausweis gültig bis
01.11.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
103.4 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Provisionshinweis3,25%
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Mit…
Provisionshinweis3,25%
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.StichworteNutzfläche: 127,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2019

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

BUCHEN & KOOB GmbH

Milchstr. 3, 20148 Hamburg

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen