Stilvolle Eigentumswohnung in exklusivem Villenensemble in HH-Harvestehude

Diese besonders schöne Eigentumswohnung liegt in den renommierten "Sophienterrassen" in Harvestehude - eine der besten und besonders wertstabilen Lagen Hamburgs. Die Hamburger Außenalster schließt direkt an den Park der Sophienterrassen an und ist über einen Privatweg zu erreichen. Die Infrastruktur zeichnet sich durch die Nähe zum Eppendorfer Baum, zum urbanen Zentrum Pöseldorfs sowie zur Hamburger City mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten aus. Gemütliche Cafés und Restaurants befinden sich in der Umgebung. Die Nachbarschaft ist geprägt von der über die Grenzen Hamburgs hinaus bekannten Quartiersentwicklung "Sophienterrassen", die zwischen 2010 und 2015 errichtet wurde. Grund- und weiterführende Schulen sind bequem zu erreichen. Darüber hinaus besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die U-Bahn, verschiedene Buslinien sowie die Alsterschifffahrt. Der Flughafen und die großen Bahnhöfe der Stadt sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin und Alsterblick | Repräsentativer Eingangsbereich mit Halle | Hochwertige Einbauküche mit Miele Geräten und HWR | Masterbedroom mit Ankleide | Masterbad mit Dampfdusche mit beheizbarer Sitzbank | Weiteres Schlafzimmer mit Duschbad | Separates Gäste-WC und Garderobe | Besonders gute Lichtverhältnisse | Eichendielen; Naturstein in den Bädern | Elektrische Rollläden | Kontrollierte Be- und Entlüftung | Großer, sonniger Balkon | Elektrische Markise | Concierge-Service | Großer Kellerraum | Fußbodenheizung | Kaufpreis XL-Tiefgaragenstellplatz € 100.000,-- | Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz € 80.000,-- | Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz € 80.000,--

Provisionshinweis3,25 %
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1