Charmante Stadtvilla mit attraktivem Wohnkonzept in HH-Winterhude

Diese schöne Stadtvilla unweit der Alster liegt in Winterhude - einem überaus begehrten Stadtteil von Hamburg. Die Innenstadt, der Flughafen und die großen Bahnhöfe sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Infrastruktur ist in dieser Lage sehr attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten auch über den täglichen Bedarf hinaus sind am Mühlen- sowie dem Poelchaukamp vorhanden. Schulen, Kindergärten und Sportclubs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dieser Umstand macht die Lage auch bei Familien mit Kindern besonders beliebt. Der Alsterpark und die Außenalster befinden sich in fußläufiger Nähe und bieten beste Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für Jedermann.

Großzügige Raumstruktur | Gefragte Grundrissstruktur | Aktuell 3 Wohneinheiten: Wohnung 1 mit ca. 271 m² zzgl. Garage und Werkstatt, Wohnung 2 mit ca. 102 m², Wohnung 3 mit ca. 129 m² | Großzügige Küche mit Kücheninsel | Kamin im Essbereich | Fitnessbereich mit Sauna | Hochwertige Parkettböden | Fußbodenheizung im Gartengeschoss | Historische Fassade mit Stilelementen | Großzügige Terrassenflächen | Sonniger Garten mit Privatsphäre | Garage

Provisionshinweis3,25%
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.