Wohnen im Grünen - Einfamilienhaus mit schönem Garten und direktem Feldblick

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Rüthnick (PLZ 16835) im Landkreis Ostprignitz-Ruppin. Der Ort liegt eingebettet in die typische Landschaft des Ruppiner Landes mit Feldern, Wäldern und weitläufigen Naturflächen.

Die Lage zeichnet sich besonders durch Ruhe und Naturverbundenheit aus. Abseits der Hauptverkehrswege gelegen, bietet das Grundstück direkten Bezug zur umgebenden Landschaft. Die Kombination aus Feldrandlage, eigenständiger Zufahrt und großem Garten macht dieses Haus besonders interessant für Menschen, die dem hektischen Alltag entkommen möchten und Wert auf ein naturnahes Wohnen legen.

Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung in der Natur. Das Umfeld des Ruppiner Seenlandes ist geprägt von ausgedehnten Waldgebieten und zahlreichen Seen.

Neuruppin: ca. 25-30 km
Kremmen: ca. 15-20 km
Oranienburg: ca. 35-45 km
Hennigsdorf: ca. 45-50 km
Berlin-Zentrum (z. B. Alexanderplatz): ca. 70-80 km
Potsdam: ca. 80-90 km

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 779 m² in ruhiger Lage von Rüthnick. Das skandinavische Fertighaus in Holzbauweise vermittelt durch seine natürliche Bauweise eine angenehme Wohnatmosphäre.

Mit ca. 70 m² Wohnfläche und einer gesamten Nutzfläche von ca. 84m² bietet die Immobilie eine gut nutzbare Raumaufteilung mit Wohnzimmer, offener Wohnküche, Schlafzimmer, einem weiteren flexibel nutzbaren Zimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC und einem Abstell bzw. Hauswirtschaftsraum.

Der Wintergarten bildet den einladenden Eingangsbereich und schafft einen hellen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die großzügige Veranda mit Blick in den Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Die Holzbauweise mit diffusionsoffener Konstruktion sorgt für ein angenehmes Raumklima. Dreifach verglaste Fenster unterstützen die Energieeffizienz des Hauses. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung.

Ein besonderes Highlight ist das naturnah gestaltete Grundstück. Durch die eigene Zufahrt liegt das Haus angenehm zurückgesetzt und ruhig. Das Grundstück grenzt direkt an ein Feld und bietet einen offenen Blick in die Landschaft. Der Garten verbindet großzügige Grünflächen mit einem waldähnlichen Bereich und schafft eine private Atmosphäre mit hohem Erholungswert.

Zahlreiche gewachsene Obstbäume prägen den Garten und unterstreichen den naturnahen Charakter des Grundstücks. Ein besonderes Highlight ist der schöne Mirabellenbaum, der im Frühjahr mit seiner Blütenpracht und in den Sommermonaten mit den eigenen Früchten erfreut. Ergänzt wird die Gartenanlage durch einen eigenen Brunnen mit Gartenpumpe, der eine praktische Bewässerung der Grünflächen und Pflanzen ermöglicht.

Zwei Gartenhäuser bieten zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge, Gartengeräte und Hobbyarbeiten. Der Carport ergänzt die Außenanlagen und bietet einen geschützten Stellplatz für Fahrzeuge.

Einfamilienhaus in skandinavischer Fertighaus-Holzbauweise, Baujahr 1994
ca. 70 m² Wohnfläche
ca. 84 m² Nutzfläche
Grundstücksgröße: 779 m²
Wohnzimmer
Wohnküche
Schlafzimmer
Arbeitszimmer / Kinderzimmer / Gästezimmer
Badezimmer mit Dusche und WC
Abstell -/Hauswirtschaftsraum
Wintergarten als Eingangsbereich
Große Veranda mit Blick in den Garten
Dreifachverglasung
Gasheizung
Carport für ein Fahrzeug
zusätzlicher Stellplatz neben dem Carport
zwei Gartenhäuser als Lagerfläche und Werkstatt nutzbar
Dach erneuert im Jahr 2020
Brunnen mit Gartenpumpe

SonstigesDie vorhandenen Möbel können kostenfrei mit übernommen werden.
DSL Verfügbar
Die Immobilie ist aktuell vom Bauamt nur zur Feriennutzen zugelassen.StichworteNutzfläche: 84,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1