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Cockpit Immobilie

Haus mit zwei 4-Zimmerwohnungen und ausbaubarem Dachgeschoss

Haus in 79395 Neuenburg am Rhein mit 192 m² kaufen
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Kaufpreis

620.000 €

3.230 €/m²

Wohnfläche

192 m²

Zimmer

8

Adresse

79395 Neuenburg am Rhein

Dr. Stange + Co. Nachf. GmbH, selbständiger Partner: Immobilienbörse Freiburg GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
620.000 €
Kaufpreis pro m²
3.230 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57% aus dem Kaufpreis
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

79395 Neuenburg am Rhein

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Unser Verkaufsobjekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in derVogesenstraße 2. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowieKindergarten und Schulen sind fußläufig in wenigen Minuten zuerreichen.
Unser Verkaufsobjekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in derVogesenstraße 2. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowieKindergarten und Schulen sind fußläufig in wenigen Minuten zuerreichen.

Objektbeschreibung

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit ausbaubarem Dachgeschoss in ruhiger Wohnlage, voll unterkellert, Baujahr 1973, ca. 850 m² Grundstück, 2 Wohnungen à 96 m² Wohnfläche mit je 4 Zimmern, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und großem Balkon,. Kellergeschoss mit Garten…
Gepflegtes Zweifamilienhaus mit ausbaubarem Dachgeschoss in ruhiger Wohnlage, voll unterkellert, Baujahr 1973, ca. 850 m² Grundstück, 2 Wohnungen à 96 m² Wohnfläche mit je 4 Zimmern, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und großem Balkon,. Kellergeschoss mit Gartenzugang, Wasch- und Trockenraum, 3 große Lagerräume, Heizraum, Tankraum. Das Haus sowie die Außenanlagen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Hauswirtschaftsraum
  • Keller
  • 2 Badezimmer

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-725-910 | SIP-ID: 26PGZXX1GEB6

PLZ
79395
Ort
Neuenburg am Rhein
Wohnfläche
192 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
2
Anzahl Balkone
2
Balkon-/Terassenfläche
34 m²
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Zustand
gepflegt
Boden
Teppich, Fliesen, Granit
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
06.10.2026
Energieausweis gültig bis
05.10.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Endenergiebedarf
283.8 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Besichtigungen sind nach Vereinbarung zeitnah möglich.Bezug nach Vereinbarung.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung zeitnah möglich.Bezug nach Vereinbarung.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Dr. Stange + Co. Nachf. GmbH, selbständiger Partner: Immobilienbörse Freiburg GmbH

Günterstalstr. 43, 79102 Freiburg

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