Großzügiges Loft mit Blick auf die Pegnitz

Die Lage direkt an der Pegnitz bietet nicht nur einen hohenFreizeit- und Erholungswert, sondern auch eine hervorragende Anbindung: Sowohl die Nürnberger Innenstadt als auch Fürth sind in kürzester Zeit mit dem Fahrrad oder sogar zu Fuß erreichbar. Urbanes Leben und naturnahe Erholung gehen hier nahtlos ineinander über. Diese Loftwohnung vereint großzügiges Wohnen, architektonische Einzigartigkeit und eine tolle Wohnlage Nürnbergs zu einem seltenen Gesamtpaket – ideal für alle, die das Besondere suchen und stilvolles Wohnen in außergewöhnlicher Umgebung schätzen.

Diese außergewöhnliche Loftwohnung befindet sich in einem einzigartigen Fabrikgebäude in Nürnberg-Schniegling – direkt an der Pegnitz und eingebettet in eines der attraktivsten Naherholungsgebiete der Stadt. Die markante Industriearchitektur des Gebäudes verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und schafft ein unverwechselbares Ambiente mit urbanem Flair. Auf großzügigen ca. 155 Quadratmetern entfaltet sich ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit beeindruckender Raumwirkung.Hohe Decken, große Fensterflächen und die charakteristischen Elemente der ehemaligen Fabrikarchitektur verleihen dem Loft seine besondere Atmosphäre. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Koch-, Ess- und Wohnbereich. Offen gestaltet und großzügig dimensioniert, bietet er Raum für gemeinsames Kochen, gesellige Abende und entspanntes Wohnen zugleich. Die Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und überzeugt durch modernes Design, hochwertige Ausstattung und klare Linienführung. Große Fenster eröffnen den Blick über die umliegende Dächer Nürnbergs und unterstreichen das helle, offene Raumgefühl. Die Wohnung verfügt über zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Das Hauptbad präsentiert sich top modern und stilvoll – mit edlen Materialien, großzügiger Gestaltung und einer eleganten Formsprache, die eine private Wellness-Atmosphäre entstehen lässt. Ein Gäste-WC ergänzt den durchdachten Grundriss ideal und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag oder für Gäste.Neben dem repräsentativen Wohnbereich stehen weitere flexibel nutzbare Räume zur Verfügung, die sich hervorragend als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer eignen.Die ursprünglich als 2 Zimmer Wohnung konzipierte Wohnung lässt sich mit geringem Aufwand in eine 3 Zimmer Wohnung umgestalten.

Hochwertiges Echtholz-Industrieparkett· hohe Decken· Stilvolles Badezimmer mit Rainshower und Badewanne mit hochwertigen Schreinermöbeln· Edle Sanitärausstattung· Seperates Gäste-WC· Seperater Abstellraum/Speisekammer· Vom Wohn-Ess-Zimmer begehbarer, großer Balkon· Gesonderter, eigener Kellerraum als Abstellraum· Sichere Fahrradabstellplätze· Zwei PKW-Stellplätze im Hof gegen Aufpreis