Großzügiger Bungalow auf parkähnlichem Grundstück am Neuenburger Urwald!

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Ortsrandlage von Zetel. Das großzügige Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen schönen Blick über die angrenzenden Felder in Richtung des Neuenburger Urwaldes. Die Kombination aus gewachsener Wohnlage, landschaftlicher Umgebung und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders für Familien und naturverbundene Käufer attraktiv.

Zetel verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungsangebote sind innerhalb der Gemeinde vorhanden. Auch für Familien bietet der Ort gute Voraussetzungen: Kindertagesstätten, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.

Die umliegenden Städte Varel, Wilhelmshaven und Oldenburg sind über die nahe gelegene Autobahn A29 gut erreichbar. Damit verbindet die Lage ein ruhiges Wohnen im Grünen mit einer praktikablen Anbindung an die regionalen Wirtschafts- und Versorgungszentren.

Auch in der Freizeit überzeugt die Region durch ihren hohen Erholungswert. Der Neuenburger Urwald, weitläufige Wald- und Landschaftsflächen sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege bieten vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur.

Viel Platz zum Wohnen, ein außergewöhnlich großes Grundstück und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung: Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 bietet auf rund 167 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause für Familien, die Wert auf Raum, Ruhe und Entwicklungspotenzial legen.

Das massiv errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 1.697 m² großen Grundstück in ruhiger Ortsrandlage von Zetel. Die rückwärtige Südwestausrichtung eröffnet einen schönen Blick über das eigene Grundstück und die angrenzenden Felder in Richtung des Neuenburger Urwaldes. Der weitläufige Garten bietet viel Freiraum für Kinder, Haustiere, Gartenfreunde oder die Verwirklichung eigener Ideen. Große Teile des Grundstücks wurden bereits eingefriedet, während der freie Blick in die Landschaft bewusst erhalten blieb.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine vielseitige und großzügige Raumaufteilung. Das bereits renovierte Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur teilweise überdachten Terrasse. Ergänzt wird der Wohnbereich durch ein gemütliches Kaminzimmer, das mit seinem Blick in den Garten zu entspannten Stunden einlädt. Die separate Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und wird durch einen Hauswirtschafts- beziehungsweise Abstellraum ergänzt.

Darüber hinaus stehen im Erdgeschoss zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Diese können beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Esszimmer genutzt werden. Eines der Zimmer besitzt einen direkten Zugang zum unbeheizten Wintergarten. Ein im Jahr 2017 modernisiertes Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC und weitere Abstellmöglichkeiten vervollständigen diese Wohnebene.

Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich drei weitere mögliche Schlafzimmer, ein zum Ausbau vorbereitetes Badezimmer sowie eine zusätzliche Ausbaureserve. In den vergangenen Jahren wurden bereits umfangreiche Arbeiten ausgeführt. Hierzu zählen unter anderem Dämmmaßnahmen im Dachbereich, die Erneuerung der Dachflächenfenster sowie Arbeiten an der Elektrik und den Heizungsleitungen. Zwei Räume im Dachgeschoss wurden bereits fertiggestellt, darunter ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie ein Kinderzimmer.

In Teilen des Dachgeschosses sind noch abschließende Trockenbau- und Malerarbeiten erforderlich. Auch das dortige Badezimmer befindet sich überwiegend im ursprünglichen Zustand. Die noch ausstehenden Arbeiten ermöglichen den neuen Eigentümern, die Räume nach ihren persönlichen Vorstellungen fertigzustellen und dem Haus eine eigene Handschrift zu verleihen.

Abgerundet wird das Angebot durch eine große Garage mit elektrischem Tor, eine Photovoltaikanlage mit Speicher sowie rund 33 m² zusätzliche Nutz- und Nebenfläche.

Dieses Haus richtet sich an Käufer, die nicht nur eine Immobilie, sondern ein Zuhause mit außergewöhnlich viel Platz, einem besonderen Grundstück und langfristigem Entwicklungspotenzial suchen. Bereits vorgenommene Modernisierungen treffen hier auf die Chance, die noch offenen Bereiche ganz nach dem eigenen Geschmack zu gestalten.

SonstigesUNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER

Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.?

Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf!StichworteNutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1