Bezugsfrei nahe Kutschi: Lichtdurchflutete Wohnung mit Süd-West-Balkon

Die Lage: Mobilität & Lebensqualität im Einklang
Egal, wie Sie unterwegs sind – von hier aus stehen Ihnen alle Wege offen:

Für Pendler: Die U-Bahnstation Afrikanische Straße (U6) ist nur ca. 650 Meter entfernt und bringt Sie in 15 Minuten direkt in die City. Wer das Auto bevorzugt, erreicht die Stadtautobahn A111 in nur ca. 4 Fahrminuten.

Für Genießer: Der charmante Schillerpark im Englischen Viertel (550 m) und der weitläufige Volkspark Rehberge (1 km) laden zu Spaziergängen im Grünen ein.

Für den Alltag: Das Shoppingcenter „Der Clou“ (1,2 km) und der Manga-Bell-Platz (800 m) bieten alles von täglicher Nahversorgung bis hin zu gemütlichen Kiez-Cafés. Kitas und Schulen befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Das Gefühl: Wo Ihr Feierabend beginnt
Willkommen in der Londoner Straße 48. Diese Wohnung ist mehr als nur Quadratmeter – sie ist Ihr privater Rückzugsort an einer der spannenden Schnittstellen Berlins.
Hier trifft die Urbanität des Kutschi auf das britische Flair des nahen Englischen Viertels und die erholsame Ruhe des Volksparks Rehberge.

Die Wohnung: Bezugsfertig & mit Gestaltungsspielraum
Im 2. Obergeschoss erwartet Sie ein klug geschnittenes Zuhause. Eine 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, Flur und Bad. Die Räume überzeugen durch ihre Helligkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, bezugsfertigen Zustand.

Küche und Bad sind solide ausgestattet und bieten kreativen Spielraum für eine zeitgemäße Gestaltung – ganz nach Ihrem Geschmack.

Ein praktischer Abstellraum im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung. Darüber hinaus steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der weiteren Platz für Vorräte oder persönliche Gegenstände bietet.

Möchten Sie sich persönlich von der Immobilie überzeugen?
Ich freue mich, Sie bei einem Besichtigungstermin kennenzulernen.
Sandy Stecher

Wohnfläche: ca. 61,2 m²
Geschoss: 2. OG

Wohngeld: 366,00€ / Monat

Zimmer: 2
Badezimmer: 1

Besonderheiten:

* Attraktiv für Pendler = U6 in der Nähe + schnell auf der A111

* 76 Parkplätze für die Wohnungseigentümer

* Perfekte Balance aus urbaner Dynamik und privatem Rückzugsort mit Logenplatz in der Abendsonne (=Balkon Süd-West-Ausrichtung)

* Bezugsfreie Wohnung = Gut geschnitten, gepflegt und wandelbar

SonstigesInformationen
Maklerprovision:

Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie.


Haftungsausschluss:

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und sind seinen vorliegenden Unterlagen entnommen.
Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.


Ihr Ansprechpartner:

Sandy Stecher Immobilien
Frau Sandy Stecher
Koebisstr. 21
16548 Glienicke

Mobil: +49 177 7840 516
E-Mail:immobilien@sandystecher.de