Mehr Raum fürs Leben: Zwei Häuser in idyllischer Lage - optional verbindbar

Dommitzsch, die nördlichste Stadt des Freistaates Sachsen, gehört zum Landkreis Nordsachsen und ist in idyllischer Landschaft zwischen Elbaue und Dübener Heide gelegen. Die Stadt Dommitzsch liegt an der Bundesstraße 182 von Wittenberg nach Torgau und besitzt eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, einem Kindergarten, einer modernisierten Grundschule, der Sporthalle, dem Aktivzentrum mit Fußballplatz und 2 Beachvolleyball-Plätze, der modernen Kegelbahn, dem Ärztehaus mit Apotheke, Stadtbibliothek und dem Waldbad.Die Renaissancestadt Torgau mit seinem Bahnhof liegt nur ca. 14 km entfernt, den Hauptbahnhof in der Messestadt Leipzig erreichen Sie in nur ca. 56 km.

Das hier zum Verkauf stehende Grundstück liegt außerhalb von Dommitzsch fast in Einzellage mit nur einem Nachbarn. Die Doppelhaushälfte und das 2. auf dem Grundstück stehende Wohnhaus befinden sich in einem gepflegten Zustand. Hier sind mehrere Wohnoptionen denkbar: Mehrgenerations- oder Gemeinschaftswohnen. Doppelhaushälfte - Haus 1:Baujahr: 1930 massiv, teilunterkellert, 3 Zimmer Erdgeschoss: Hochparterre, geräumiger Flurbereich mit Zugang zum Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, Flur mit Treppenaufgang und Zugang zum Keller, Küche mit Speisekammer, großes Wohnzimmer Dachgeschoss: verfügt über gute Raumhöhe, großzügiger Flurbereich mit Schornstein/Doppelzug (Option Wohnraumausbau und/oder Vergrößerung), 2 Zimmer, Dachbodenluke Keller: Terrazzotreppe, 1 Heizraum mit Ölsicherheitstanks (5x750 l)1 separater Abstellraum Modernisierung: 1 freier Schornstein zum Einbau eines Kamins2019 Dach mit Dämmung und Verschalung GlasfaseranschlussAnschluss öffentliches Abwasser2012 Bad 1995 Fenster mit RolllädenTeilweise Elektrik Haus 2: 1. Umbau zu Wohnzwecken 1960 aus ehem. Stallungen, ohne KellerVollsanierung 2012 – 2 Zimmer Erdgeschoss: Windfang, kleiner Flur mit Treppenaufgang, Wohnzimmer mit Küche und Austritt zur Terrasse, kleiner Abstellraum, Bad mit Dusche und WC als Durchgang zum 2. Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie Zugang zum HofObergeschoss: 2 helle Zimmer, kleine AbstellkammerModernisierung: 2015 Dach mit SchweißbahnVollsanierung 2012Fenster mit Rollläden, Sanitär, Elektrik, Innenausbau, hochwertiger Fußbodenbelag, aufgearbeiteter Dielenfußboden im ObergeschossNachspeicherheizung (Schornstein bis unters Dach abgetragen, Wiederaufbau möglich) AußenbereichNeuwertiges Hoftor, Garage mit elektrischem Rolltor, weitere Garage als Werkstatt, befestigter Hof, Grünfläche, Holzgartenhaus, unverbauter Blick in die Ferne