Helle 1-Raum Eigentumswohnung im Stadtteil Altchemnitz in Chemnitz

In Altchemnitz befinden sich u. a. die Landesdirektion Chemnitz, das Einkaufs-zentrum "Altchemnitz-Center" der "Europark".
Von Altchemnitz sind die weiteren Stadtteile wie, Markersdorf, das Stadtzentrum, Hilbersdorf oder der Kapellenberg gut erreichbar.
Der erfolgreiche und wachsende Mittelstand trägt mit dazu bei, dass sich die Infrastruktur in Altchemnitz weiter gut entwickelt.
Die Technische Universität, Forschungseinrichtungen wie die Fraunhofer-Institute, gute Kinderbetreuung, viele Bildungsangebote tragen ebenfalls für eine gute Entwicklung bei. Es gibt eine Vielzahl an kulturellen Angeboten, überregional bedeutend sind das Museum Gunzenhauser und die Kunstsammlungen der Stadt. Chemnitz zählt zu den Großstädten mit dem größten Anteil an Parks und Grünanlagen.
Die Stadt Chemnitz ist über die zuführenden Bundes-Autobahnen A 4 und A 72 sowie die Bundesstraßen B 95, B 107, B 169, B 173 und B 174 gut erreichbar. Durch Altchemnitz führt die B 95. Der Stadtteil ist durch verschiedene Stadtbuslinien und Straßenbahn zu erreichen. Das Zentrum ist 2,5 km, der Hauptbahnhof ca. 3,5 km entfernt.

Die angebotene 1-Raum-Eigentumswohnung befindet sich in Chemnitz, im Stadtteil Altchemnitz, in einem gemischt genutzten Wohn- und Gewerbegebiet mit guter Verkehrsanbindung.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 27 m². Sie teilt sich in einen ca. 22,7 m² großen Wohn- und Kochbereich sowie ein ca. 4,6 m² großes innenliegendes Badezimmer auf.
Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster mit Südost-Ausrichtung, die als französischer Balkon ausgeführt sind und über Außenrollos verfügen. Der Wohnbereich ist mit Laminat in Holzoptik ausgestattet. Eine kompakte Küchenzeile gehört ebenfalls zur Ausstattung der Wohnung.
Das Gebäude umfasst insgesamt 36 Wohneinheiten und wurde in konventioneller Massivbauweise errichtet. Es verfügt über Betonfundamente, Stahlbetondecken sowie Außenwände aus Hochlochziegeln. Die Innenwände bestehen teilweise aus Kalksandstein. Sämtliche Fenster sind weiß und mit Isolierverglasung ausgestattet. Die Bäder sind deckenhoch gefliest. Die Wärmeversorgung erfolgt zentral über eine Gasheizung.

Es ist ein Aufzug vorhanden.

Direkt vor dem Haus befindet sich eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs, wodurch die Wohnung besonders verkehrsgünstig gelegen ist.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Ist-Kaltmiete beträgt 2.160,- EUR pro Jahr.
Der Mieter hat signalisiert, dass er im Falle eines Verkaufs der Wohnung zum Auszug bereit wäre.

SonstigesFür Flächenangaben, Maße, Raumaufteilung, Ausstattungsdetails und Grundrissdarstellungen wird keine Gewährleistung übernommen. Wir erhalten diese Angaben von unseren Auftraggebern.