Sandkamp am Meer | Exklusiver Neubau im Stillen Dorf

Das exklusive Reetdachhausensemble befindet sich in herausragender Lage im beliebten Ortsteil Dorf von St. Peter-Ording, genauer gesagt im idyllischen Stillen Dorf. Dieser Ortsteil besticht durch seine charakteristische und harmonische Architektur aus traditionellen Reetdachhäusern, die sich perfekt in die einzigartige Natur- und Kulturlandschaft der Nordseeheilbäder einfügen. Nur wenige Schritte trennen das Ensemble vom berühmten Deich und dem endlos scheinenden Nordseestrand, der zu den schönsten und weitläufigsten Küstenabschnitten an der deutschen Nordseeküste zählt. Hier erleben Sie die unvergleichliche Verbindung aus maritimer Frische, Ruhe und Natur pur.
Darüber hinaus liegt das Reetdachhaus in unmittelbarer Nähe zum lebendigen Ortskern von St. Peter-Ording. Dort erwarten Sie zahlreiche Restaurants, gemütliche Cafés und stilvolle Boutiquen, die ein vielfältiges Angebot bieten. Auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind hier fußläufig erreichbar und garantieren einen komfortablen und unkomplizierten Alltag.
St. Peter-Ording gliedert sich in vier Ortsteile, von denen das Dorf mit seinem charmanten, ursprünglichen Flair besonders für seine liebevoll erhaltene Architektur und die Nähe zu den Dünen- und Salzwiesenlandschaften geschätzt wird. Das Reetdachhaus liegt eingebettet in diese malerische Umgebung, die nicht nur optisch besticht, sondern auch ein Gefühl von Geborgenheit und Harmonie vermittelt. Die außergewöhnlich schöne Außengestaltung des Hauses fügt sich nahtlos in das Gesamtbild der historischen Reetdachhäuser ein und bietet eine perfekte Grundlage für ein Leben inmitten der faszinierenden Natur und des besonderen architektonischen Erbes von St. Peter-Ording. Hier trifft norddeutsche Tradition auf modernen Wohnkomfort - ein wahres Kleinod an der Nordsee.

In einer ruhigen Sackgasse im Ortsteil Dorf, entsteht ein harmonisches Ensemble hochwertiger Reetdachhäuser - nur wenige Schritte vom Deich und dem Nordseestrand entfernt. Die versetzte Anordnung der Baukörper und individuell gestalteten Fassaden verleihen jeder Haushälfte den Charakter eines freistehenden Einfamilienhauses - ruhig, privat und mit ganz eigenem Charme. Die Fassade ist geprägt durch antikes Verblendmauerwerk, kombiniert mit einem traditionellen Reetdach, stilvollen Gauben und hellgrauen Fensterrahmen. Diese Komposition verbindet traditionelle Architektur mit einem modernen Anspruch und passt sich zugleich harmonisch in die nordfriesische Umgebung ein. Im Inneren empfängt Sie eine großzügige Diele mit Gäste-WC. Von hier öffnet sich der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und einem Blick in den liebevoll angelegten Garten. Ein offener Kamin mit Riemchen, die das Material der Außenfassade aufgreifen, schafft ein warmes, stimmiges Raumgefühl. Die vollständig möblierte Musterhälfte zeigt exemplarisch die hochwertige Innenausstattung: geölte Eichendielen, Natursteinböden, eine maßgefertigte Küche sowie liebevoll ausgewählte Details prägen das Bild. Die Fußbodenheizung in allen Räumen wird effizient über eine moderne Erdwärmepumpe betrieben.
Das Obergeschoss bietet zwei großzügige Schlafzimmer und zwei geschmackvoll ausgestattete Bäder. Im ausgebauten Spitzboden befindet sich ein zusätzlicher Raum mit eigenem WC, individuell nutzbar.
Ein Highlight ist der voll ausgebaute Keller: Neben einem stilvollen Wellnessbereich mit Sauna gibt es ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum und die Haustechnik. Insgesamt umfasst das Haus 6 Zimmer auf rund 177?m² Wohn- und Nutzfläche. Der zugehörige Grundstücksanteil beträgt ca. 300?m². Die Doppelhaushälften werden komplett autark betrieben.
Die Außenanlagen sind vollständig gestaltet: ortstypische Bepflanzung, Solitärbäumen, Friesenwällen, hochwertigen Pflasterwegen im Fischgrätmuster, eingefassten Müllboxen und Fahrradunterstand sowie vorbereiteten E-Ladesäulen. So entsteht ein geschützter Gartenraum mit viel Privatsphäre.
Die Ausstattung bietet modernen Wohnkomfort: dreifach verglaste dänische Fenster, hochwertige Türen, bodentiefe Fensterfronten mit Shuttern und liebevoll aufeinander abgestimmte Materialien im Innen- wie Außenbereich.
Dieses exklusive Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, sich den Traum vom Reetdachhaus in bester Lage von St. Peter-Ording zu erfüllen - mit viel Stil, Raum und Privatsphäre inmitten des "Stillen Dorfs".

Provisionshinweis2,38% inkl. MwSt.
Die hier angegebene Maklerprovision beträgt 2,38% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer und ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Bei Vertragsabschluss wird ein Provisionsanspruch gegenüber dem Käufer wirksam. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Die Junker Immobilien GmbH handelt als provisionspflichtiger Makler im Sinne des Vertrags.SonstigesSämtliche Angaben stammen von Informationen des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Wir bitten darum, uns unverzüglich zu Informieren, falls Ihnen dieses Angebot bereits bekannt ist. Beachten Sie bitte, dass dieses Angebot streng vertraulich ist, und jede unautorisierte Weitergabe zur Provisionspflicht führen kann. Irrtum und Zwischenkauf bleiben vorbehalten. Wir legen großen Wert auf die Vertraulichkeit dieser Informationen.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein