Heizkosten bezahlbar - top Neubauwohung in ruhiger Lage

Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum neuen Bettinger Kindergarten in einer ruhigen Nebenstrasse. Bis zur Ortsmitte sind ca. 1000 Meter zurück zu legen. Die Umgebung besteht nur aus Wohnhäusern, es sind keine Gewerbebetriebe, von denen Lärm- oder Geruchsbelästigung ausgehen könnte, in der Nähe.
Man kommt von hier aus fußläufig gut bis zum Gewerbegebiet mit den Geschäften Kaufland, Action, OBI, verschiedenen KFZ-Betrieben und dem Brauhaus.

Bei der angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um einen Neubau im Schmelzer Bereich Bettingen. Im Haus sind insgesamt 4 Wohnungen mit jeweils einem Wohnzimmer mit offener Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und einem Flur. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss sind behindertengerecht, die beiden Wohnungen im Obergeschoss haben jeweils einen Balkon. Zu jeder Wohnung gehört ein 7,25 m² großer Kellerraum im Keller. Im Keller ist ein Gemeinschaftsraum für Waschen und Trocknen. Zum Objekt gehören 2 behindertengerechte Parkplätze, die entsprechend breiter ausgeführt sind, sowie 4 weitere Parkplätze. Zu dieser Wohnung gehört der Parkplatz Nr. 3 (behindertengerechte Breite).
Im Kaufpreis ist ein PKW-Stellplatz enthalten. Es besteht die Möglichkeit, einen zweiten Stellplatz zum Preis von 7.500,- Euro zu erwerben.
Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um die Erdgeschosswohnung Nr. 1.
Die Bauausführung erfolgt nach den neuesten Bestimmungen unter Verwendung hochwertiger Materialien.

IdividuellesDer Bauherr verkauft 2 der 4 Wohnungen, wer Interesse hat, sollte sich schnell entscheiden. Die beiden anderen Wohnungen sind zur eigenen Verwendung vorgesehen.
Beheizt wird das Objekt über eine Luft-Wärmepumpe, die auch Warmwasser generiert.
Damit verbunden ist, dass die Bodenbeläge auf einer Fußbodenheizung verlegt werden. Die Erwerber können sich die Bodenbeläge selbst aussuchen.
Die Einzelheiten der Bauausführung sind in der Baubeschreibung, die Bestandteil des notariellen Kaufvertrages wird, aufgeführt.
Die Erwerber können Änderungswünsche einbringen, solange dies keinen Einfluss auf die übrige Bauausführung hat.
Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.BesichtigungstermineVerkaufstermine finden nach Terminvereinbarung statt.StichworteZustand: Erstbezug, projektiertVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische StromversorgungSonstiges: Neubaustandard