LivingHaus Stadtvilla - Modernes Mehrgenerationenwohnen mit innovativer Technik

Lampertheim ist ein attraktiver Wohnort, der dir eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Für Familien stehen hier zahlreiche Kindergärten und Schulen zur Verfügung, die eine liebevolle Betreuung und eine solide Bildung gewährleisten. Im Ortskern sowie in den umliegenden Stadtteilen findest du eine Auswahl an Supermärkten und Fachgeschäften, die deinen täglichen Bedarf abdecken.

Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und Apotheken vor Ort gesichert, sodass du im Bedarfsfall schnell und unkompliziert Hilfe erhältst. Für deine Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen an, die ein abwechslungsreiches Programm für Groß und Klein bereithalten.

Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bahn- und Busverbindungen, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglichen. Außerdem erreichst du die Autobahnen A5 und A67 in kurzer Zeit, was dir flexible Mobilität gewährleistet.

Lampertheim ist somit ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen legen.

Dein zukünftiges Zuhause ist eine moderne Stadtvilla, die speziell als Mehrgenerationenhaus gestaltet wurde und durch ein klares, minimalistisches Design sowie eine durchdachte Architektur besticht. Das Haus besitzt ein Walmdach, das dem Gebäude einen charmanten Landhausstil verleiht und zugleich zeitgemäß wirkt. Große bodentiefe Fenster in beiden Wohneinheiten sorgen für reichlich Tageslicht und eine offene, großzügige Wohnatmosphäre. Der Windfang wird gemeinschaftlich genutzt, während die übrigen Räume ganz auf deinen Komfort und deine individuellen Wünsche ausgerichtet sind.

Living Haus bietet dir zusätzliche Serviceleistungen, die dein Bauprojekt besonders machen: Die hochwertige Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch moderne Technik, praktische Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du direkt mit dem Kochen beginnen kannst.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit die Kontrolle über dein Bauvorhaben. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Terminen - so gestaltest du den Bau stressfrei und gut organisiert.

Das technische Konzept des Hauses basiert auf dem I-KON Bausystem, das moderne Haustechnik mit einer individuellen Planung kombiniert. Dein Zuhause wird technisch auf dem aktuellen Stand und auf deine Bedürfnisse zugeschnitten. Das Haus verbraucht etwa 40 % der Energie im Vergleich zu einem festgelegten Referenzgebäude und verfügt über eine integrierte Photovoltaikanlage, die einen Teil des Strombedarfs selbst erzeugt.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, mit dem du bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz erhalten kannst. Zusätzlich kannst du von staatlichen Förderprogrammen profitieren, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du Experte in deinem eigenen Haus. Innerhalb von drei Tagen vermitteln dir Fachleute praxisnahe Tipps und unterstützen dich dabei, den Innenausbau selbst durchzuführen. So kannst du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten und aktiv mitwirken.

Dein individuelles LivingHaus Stadtvilla bietet dir auf 244 Quadratmetern Wohnfläche insgesamt acht Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei Balkone sowie zwei Terrassen, die dir vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen im Freien bieten. Die Bodenbeläge kannst du ganz nach deinem Geschmack wählen, ob Fliesen, Laminat oder eine andere Variante - alles wird perfekt auf dein Zuhause abgestimmt.

In Sachen Sicherheit und Qualität profitierst du von der 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preisstabilität garantiert, sowie von essenziellen Bauversicherungen, die dich während des Bauprozesses absichern. Die Bauherren-App sorgt für eine unkomplizierte Kommunikation und Verwaltung aller wichtigen Bauunterlagen.

Dein Haus ist nach den Qualitätskriterien des DGNB- und QDF-Systems geprüft und verfügt über eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung für alle übrigen Bauleistungen. Eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sind ebenso enthalten wie die komplette Baustelleneinrichtung.

Das technische Konzept des Hauses umfasst eine Haustechnik mit Wärmepumpe, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Außerdem ist eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie integriert, die einen Großteil deines Strombedarfs abdecken kann. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.

Das Zuhause-Paket liefert dir moderne Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Küche ist exakt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen auseinandersetzen musst.

Abgerundet wird dein Bauvorhaben durch das DIY-Ausbau-Coaching, das dir innerhalb von drei Tagen professionelles Wissen und praktische Unterstützung für den Innenausbau vermittelt. So entsteht dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«.

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 244,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2028Sonstiges/Wohnen: Dachboden