LivingHaus Stadtvilla - Individuell geplant und modern gestaltet

Lampertheim bietet eine hervorragende Infrastruktur, die besonders Familien, Naturliebhaber und Pendler anspricht. In der Stadt gibt es zahlreiche Kindergärten und Schulen, darunter Grund- und weiterführende Schulen, die kurze Wege für Kinder garantieren. Die medizinische Versorgung ist durch diverse Arztpraxen und ein Krankenhaus gesichert, sodass im Notfall schnelle Hilfe verfügbar ist.

Für den täglichen Einkauf stehen mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine breite Produktpalette abdecken. Freizeitangebote in Lampertheim und Umgebung sind vielfältig: Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen und Erholung ein, zudem gibt es verschiedene Sportvereine und Freizeitclubs. Naturliebhaber schätzen die Nähe zur Bergstraße, die zu Ausflügen und Wanderungen einlädt.

Die Verkehrsanbindung ist gut, denn Lampertheim liegt verkehrsgünstig an der A67, die schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten wie Mannheim und Darmstadt ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Bus- und Bahnhaltestellen, die flexible Mobilität bieten. So profitierst du von einer ruhigen Wohnlage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele.

Dieses LivingHaus ist ein projektiertes Traumhaus, das nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Die Stadtvilla beeindruckt durch eine moderne Architektur mit einem eleganten Walmdach und bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 113 Quadratmetern. Im Obergeschoss sorgt eine volle Raumhöhe für ein großzügiges und luftiges Wohngefühl. Das Haus umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Home Office Bereich sowie einen Bereich für Haustechnik. Die Raumaufteilung ermöglicht zudem eine großzügige Ankleide, die deinen individuellen Bedürfnissen entspricht. Ein weiterer Vorteil ist der große Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen und gemeinsamen Zeit verbringen einlädt. Zusätzlich gibt es einen Balkon und eine Terrasse, die entspannte Stunden im Freien ermöglichen.

LivingHaus bietet zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt und dein zukünftiges Zuhause besonders machen. Die Traumküche von LivingHaus wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt und ist mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von der Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und einfach zugänglich, was eine stressfreie Bauphase unterstützt.

Das I-KON System - Intelligentes Bauen - kombiniert moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, sodass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand ist und genau zu deinen Bedürfnissen passt. Das I-KON Haus entspricht den Anforderungen eines KfW-Effizienzhauses 40 und ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die Strom produziert.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Fördermöglichkeiten zur Verfügung. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Experten zeigen dir in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst und geben praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung. So wird dein LivingHaus nicht nur individuell geplant, sondern auch mit deiner persönlichen Note ausgestattet - ein echtes »Wie ich es will Fertighaus«.

Das Haus verfügt über eine durchdachte Ausstattung, die auf deine Wünsche eingeht. Du kannst die Bodenbeläge individuell wählen, unter anderem Fliesen und Laminat, die jeweils hochwertig verarbeitet sind. Die gesamte Innenausstattung ist Bestandteil des Zuhause-Pakets, das moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst - alles sorgfältig aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.

LivingHaus bietet dir eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit gibt und bei sinkendem Baupreisindex eine Reduzierung des Hauspreises ermöglicht. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, ebenso eine Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz.

Deine Finanzierung kann durch das Zuhause-Darlehen mit einem günstigen Zinssatz unterstützt werden. Die Bauphase wird durch das Living Haus Bau-Cockpit digital begleitet, das alle wichtigen Dokumente und Termine übersichtlich verwaltet.

Die Grundkonstruktion des Hauses genießt eine 30-jährige Garantie, während alle übrigen Bauleistungen mit einer fünfjährigen Gewährleistung nach BGB abgesichert sind. Die Baustelleneinrichtung ist komplett organisiert, inklusive Kran, Gerüst, Baustellen-WC und Abfallcontainer.

Technisch ist dein LivingHaus mit der I-KON Lösung ausgestattet, einschließlich einer PV-Anlage und moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching bereitet dich optimal auf deinen Innenausbau vor, damit du mit professioneller Anleitung selbst Hand anlegen kannst. Dieses umfassende Ausstattungspaket macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 113,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2028Sonstiges/Wohnen: Dachboden