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Cockpit Immobilie

Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung an der Ostsee

Rohdachboden in 23968 Hohenkirchen mit 91 m² kaufen
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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

91 m²

Zimmer

3

Adresse

23968 Hohenkirchen

Holger Borgwardt Dipl.-Ing. (FH) Arch.

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Hausgeld
300 €
Käuferprovision
provisionsfrei
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

23968 Hohenkirchen

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Die Lage an der Ostsee in sanft hügeliger Landschaft und abwechselungsreicher Natur ist wie geschaffen, um Körper und Seele Gutes zu tun: Einfach Ausspannen und die Ruhe genießen oder aber eine der vielen Möglichkeiten nutzen, um aktiv zu sein.

Die Umgebung lässt sich am besten mi…
Die Lage an der Ostsee in sanft hügeliger Landschaft und abwechselungsreicher Natur ist wie geschaffen, um Körper und Seele Gutes zu tun: Einfach Ausspannen und die Ruhe genießen oder aber eine der vielen Möglichkeiten nutzen, um aktiv zu sein.

Die Umgebung lässt sich am besten mit dem Rad oder zu Fuß erkunden. Es gibt unzählige, teils alleenartige Feldwege und urige Pfade entlang der Küste und durch die Wälder südlich der Wohlenberger Wiek. Das Gelände erhebt sich hier über 100 Meter hoch, mit Ausblicken weit in die Landschaft bis auf das Meer hinaus.

Bis zum nächsten Sandstrand in Hohen Wieschendorf sind es nur zwei Kilometer Entfernung, genau so weit ist es zur Steilküste an der Wohlenberger Wiek. Ihr großer Sandstrand liegt drei Kilometer entfernt.

Die Bedingungen für den Wassersport sind optimal. Das Revier ist bestens geeignet zum Segeln, Windsurfen, Kitesurfen und Paddeln. Ein sehr schön gelegener Golfplatz liegt zwei Kilometer entfernt, außerdem gibt es mehrere Reiterhöfe in der Umgebung.

Die Hansestadt Wismar mit ihrer historischen Altstadt und dem Hafen befindet sich 11 Kilometer östlich. Hier gibt es eine Vielzahl an Restaurants, Cáfes und Geschäften, wie auch im ähnlich nah gelegenen Ostseebad Boltenhagen in westlicher Richtung.

Das nächste Einkaufszentrum befindet sich im Wismarer Vorort Gägelow, fünf Kilometer von Beckerwitz entfernt.

Objektbeschreibung

Nur zwei Kilometer von der Ostsee entfernt, in Hohenkirchen/Beckerwitz, wurde erst vor Kurzem diese kleine, feine Wohnanlage auf einem ruhig gelegenen Grundstück fertig gestellt. Auf drei Häuser verteilen sich sieben verschiedene Wohnungen, von denen noch zwei zum Verkauf stehen.…
Nur zwei Kilometer von der Ostsee entfernt, in Hohenkirchen/Beckerwitz, wurde erst vor Kurzem diese kleine, feine Wohnanlage auf einem ruhig gelegenen Grundstück fertig gestellt. Auf drei Häuser verteilen sich sieben verschiedene Wohnungen, von denen noch zwei zum Verkauf stehen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre des mittleren großen Hauses. Sie ist barrierefrei und auch für Rollstuhlfahrer/-innen geeignet. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung ist noch nicht fertig ausgebaut, Wünsche der Käufer z.B. bei Bodenbelägen, Fliesen und Badobjekten (ggf. auch ein Gäste-WC) können noch berücksichtigt werden. Für die Fertigstellung werden fünf Monate benötigt, der vollständige Kaufpreis ist erst danach fällig.Die Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit offener Küche und einer Loggia, einem großen Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer, einem Bad mit bodengleicher Dusche und einem kleinen Abstellraum. Die Wohnung ist stufenlos erreichbar, alle Türen haben ein lichte Durchgangsbreite von 90 cm und eine Bewegungsfläche von 150 x 150 (aufschlagende Seite) 150 cm x 120 cm (nicht aufschlagende Seite). Zur Wohnung gehört ein rollstuhlgerechter Stellplatz. Ein zweiter Abstellraum befindet sich im Keller (nicht barrierefrei zugängig).

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Behindertengerecht
  • Dusche
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-724-299 | SIP-ID: 24AXL5DRYY8D

PLZ
23968
Ort
Hohenkirchen
Wohnfläche
91 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon-/Terassenfläche
6 m²
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2020
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Energiestandard
Niedrigenergiehaus
Effizienzklasse
A+
Ausstellungsdatum des Energieausweises
28.11.2020
Energieausweis gültig bis
27.11.2030
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung
Elektro
Endenergiebedarf
16 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes WohnenSonstiges: Neubaustandard
StichworteSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes WohnenSonstiges: Neubaustandard

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Holger Borgwardt Dipl.-Ing. (FH) Arch.

Schulzenhufe 15, 23968 Hohenkirchen