Wohnen mit Zusatzeinkommen - OKAL-Haus mit Vermietungspotenzial,inkl.Grundstück!

Das Grundstück befindet sich in Hamburg-Schnelsen in einer gewachsenen und überwiegend durch Wohnbebauung geprägten Umgebung. Der Stadtteil verbindet ruhiges und grünes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Hamburger Innenstadt und das Umland.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet Schnelsen verschiedene Grün- und Erholungsflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Dadurch eignet sich die Lage insbesondere für Familien, Paare und naturverbundene Menschen, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Ein weiterer Vorteil ist die gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Autobahnen A7 und A23 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Hamburger Innenstadt sowie in das Hamburger Umland. Auch der Hamburger Flughafen ist gut erreichbar. Ergänzt wird die Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr mit Bus- und Bahnverbindungen.

Die Lage vereint somit stadtnahes Wohnen, eine gute Infrastruktur und ein grünes Wohnumfeld und bietet attraktive Voraussetzungen für die Entwicklung eines neuen Zuhauses in Hamburg-Schnelsen.

Imposant und souverän erscheint die repräsentative Stadtvilla. Ein Haus, das man gerne zeigt. Der 38 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich gewährt größtmöglichen Gestaltungsspielraum. Die großen Glasflächen erweitern den Wohnraum optisch und lassen drinnen mit draußen verschmelzen. Das Konzept von Licht und Leichtigkeit setzt sich auch in der oberen Etage fort. Volle Deckenhöhe und großflächige Fenster verleihen jedem Raum ganz besondere Ausstrahlung. Hier lebt man unbeschwert und frei. Die Aufteilung der Räume ist flexibel.
Mit oder ohne Kinder - Platz gibt es genug. Da muss man nur noch einziehen.

Einzugsfertig ( Schlüsselübergabe )

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

QNG KFW 40 Effizienshaus

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

SonstigesInnovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Energieeffiziens, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung