Großzügiges Einfamilienhaus in Görlitz - Kürzlich modernisiert & sofort bezugsbereit

Görlitz besticht als charmante mittelgroße Grenzstadt mit einer stabilen Infrastruktur, die ein sicheres und harmonisches Lebensumfeld für Familien bietet. Die Stadt verbindet auf einzigartige Weise Tradition und Funktionalität, was sich in einem ausgewogenen Angebot an Bildungseinrichtungen, Gesundheitsversorgung und Freizeitmöglichkeiten widerspiegelt. Zudem eröffnet die Nähe zur polnischen Grenze spannende kulturelle Perspektiven und fördert eine weltoffene Gemeinschaft, die Familien eine lebendige und zugleich ruhige Lebensqualität garantiert.

Das Stadtbild von Görlitz wird durch vielfältige und familienfreundliche Quartiere geprägt, die mit ihren grünen Oasen und sicheren Straßen zum gemeinsamen Entdecken und Verweilen einladen. Hier finden Familien ein Umfeld, das Geborgenheit und Gemeinschaftssinn fördert. Die Nähe zu zahlreichen Spielplätzen und Parks, wie dem idyllischen Anker-Garten und dem Birkenwäldchen, bietet Kindern Raum für unbeschwerte Stunden im Freien, während Eltern die Ruhe und Sicherheit schätzen. Die fußläufig erreichbaren Naherholungsgebiete schaffen eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Für Familien sind die Bildungsangebote in Görlitz besonders hervorzuheben: Kindergärten wie das "Himmelszelt" und das "Spatzennest am Birkenwäldchen" sind nur etwa fünf Minuten zu Fuß entfernt und bieten liebevolle Betreuung. Die nahegelegene Diesterwegschule, ebenfalls in nur sechs Minuten erreichbar, gewährleistet eine hochwertige Grundschulbildung, während weiterführende Schulen wie die Oberschule Rauschwalde in sieben Minuten erreichbar sind. Die umfassende medizinische Versorgung mit Fachärzten, Apotheken und Kliniken in unmittelbarer Nähe - darunter die HNO-Praxis Dr. med. Birgit Hübschmann und die Malteser Krankenhaus St. Carolus, jeweils in unter zehn Minuten zu Fuß erreichbar - sorgt für ein sicheres Gefühl im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von Discountern wie Lidl und Aldi bis hin zu Bio-Märkten, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Sport- und Spielstätten wie das FitInn Fitnessstudio und verschiedene Spielplätze bereit, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien, etwa an der Haltestelle Görlitz Kopernikusstraße (1 Minute Fußweg), optimal angebunden und ermöglicht eine stressfreie Mobilität für die ganze Familie.

Diese ausgewogene Kombination aus sicherer Infrastruktur, exzellenten Bildungs- und Gesundheitsangeboten sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Görlitz zu einem idealen Wohnort für Familien, die Wert auf eine vertrauensvolle Gemeinschaft und eine lebenswerte Zukunft legen. Hier finden Sie ein Zuhause, in dem Ihre Kinder behütet aufwachsen und Sie sich rundum wohlfühlen können.

- großes Einfamilienhaus
- sonniges Grundstück ( Südausrichtung ) dennoch überall Möglichkeit ein schattiges Plätzchen zu finden
- Baujahr ca. 1989
- Wohnfläche ca. 205 m²
- Grundstück ca. 880 m² ( 2 Flurstücke )

folgendes wurde saniert und modernisiert:

- 2002 Fenster
- 2023 teilweise neue Leitungen Wasser/Abwasser/ Leitungen Heizung
- 2023 neue Dachfenster
- 2023 neues Dach und Dachdämmung ( 10+15 cm )
- 2023 alle Badezimmer und Gäste WC (nicht Kellergeschoss)
- 2024 unterer Teil der Fassade
- 2024 Keller wurde außen und innen Trockengelegt außer am Kellerzugang
- 2025 neue Ölheizung
- 2026 Treppe Hauseingang
- Dachboden wurde ausgebaut und isoliert


- 2x Garage
- Vollunterkellert
- Öltsanks ca. 3.000 - 4.500 L

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