Mehr Raum, als Sie erwarten. Mehr Zuhause, als Sie suchen. Hier wird aus Platz ein Wohngefühl.

Königstädten - von den Bewohnern liebevoll Kinsteere genannt - ist ein beliebter Stadtteil von Rüsselsheim am Main, wurde 1956 eingemeindet und ist heute Heimat von rund 10.000 Menschen.

Die Infrastruktur ist nahezu perfekt: Im Ort befinden sich drei Supermärkte, die für Ihr leibliches Wohl sorgen. Im und um das Einkaufszentrum herum tummeln sich zudem verschiedene Ärzte, eine Apotheke, Bankfilialen, eine Wäscherei, Bäcker, eine Eisdiele, ein gut sortierter Buchladen, eine Fahrschule, mehrere Friseursalons und kleine Läden des täglichen Bedarfs.

Alles, was Sie in Königstädten nicht finden, erreichen Sie schnell und bequem über den eigenen Autobahnanschluss, der Sie in weniger als 30 Minuten in die Innenstädte von Mainz, Frankfurt, Darmstadt oder Wiesbaden oder zum Frankfurter Flughafen bringt. Alternativ sind Sie mittels einer der Buslinien (4 a / 4 b / 61) binnen kürzester Zeit am Rüsselsheimer Bahnhof oder in der Innenstadt. Noch schneller erreichen Sie den Bahnhof der Nachbargemeinde Nauheim, der die vorzügliche Anbindung an den Regionalverkehr in Richtung Süden abrundet.

Königstädten verbindet eine ruhige Wohnlage mit ländlichem Charme und einer idealen Anbindung - hier werden Sie sich sicher sehr wohlfühlen!

Manche Häuser überraschen erst, wenn man sie betritt. Dieses gehört dazu: Großzügige Räume, viel Licht und immer wieder neue Blickbeziehungen schaffen ein Wohngefühl, das Fotos allein kaum vermitteln können.

Schon der Eingangsbereich empfängt Sie mit Platz für Garderobe und einem separaten Gäste-WC. Von der Diele aus öffnet sich das Esszimmer mit bodentiefem Fenster und Zugang nach draußen. Die Küche liegt gleich nebenan - praktisch für den Alltag und für lange Abende mit Gästen.

Das Herzstück des Hauses ist der rund 30 m² große Wohnbereich. Hier kommen gleich mehrere Dinge zusammen, die einen Raum besonders machen: ein behaglicher Kamin, der offene Blick zur Galerie und eine große Fensterfront, die den Garten ins Haus holt. Durch die Schiebetür gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Ihre Südwest-Ausrichtung lädt dazu ein, die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen, während der uneinsehbare Garten Raum für Ruhe, Spiel und gesellige Stunden bietet.

Auch abseits des Wohnbereichs zeigt das Haus, wie viel Platz in ihm steckt. Die großzügige Galerie eignet sich als Arbeitsplatz, Leseplatz oder persönlicher Rückzugsort. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ergänzen das Raumangebot. Besonders eindrucksvoll ist ein weiterer, rund 23 m² großer Raum: bis in den Giebel offen, mit Gaube und einer Weite, die man vor Ort erlebt haben muss. Ob Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer - hier ist Platz für Ihre Ideen.

Zusätzliche Möglichkeiten eröffnet die Einliegerwohnung mit eigenem Zugang im Untergeschoss. Sie bietet beispielsweise älteren Kindern einen eigenen Bereich oder kann zur Vermietung genutzt werden. Heizungs- und Vorratsräume sorgen darüber hinaus für den nötigen Stauraum.

Das Haus wurde laufend instand gehalten und durch regelmäßige Wartungs- und Renovierungsmaßnahmen gepflegt. Wer ein Zuhause mit Charakter, außergewöhnlich viel Raum und einem geschützten Garten sucht, sollte es sich persönlich ansehen. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin - dieses Haus entfaltet seine besondere Wirkung vor Ort.

StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 23,64 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung