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Ansicht Straße - Mehrfamilienhaus in 95355 Presseck mit 635 m² kaufen
Ansicht Straße - Mehrfamilienhaus in 95355 Presseck mit 635 m² kaufen
Ansicht - Mehrfamilienhaus in 95355 Presseck mit 635 m² kaufen
Hof - Mehrfamilienhaus in 95355 Presseck mit 635 m² kaufen
Nebenhaus und Biergarten - Mehrfamilienhaus in 95355 Presseck mit 635 m² kaufen

Kaufpreis

329.000 €

Wohnfläche

300 m²

Grundstücksfläche

2.220 m²

Zimmer

15

Adresse

95355 Presseck

Herr Bertram Hildner und Kai Schröder  Immobilienbüro Kulmbach

Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach

Sparkasse Kulmbach-Kronach

Preise und Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

95355 Presseck

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Finanzierung

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Objektbeschreibung

Gasthof mit modernen Gästezimmern und vielem mehr in Presseck - Grundbaujahr ca. 1936 - An-/Aus- und Umbau in den Jahren 1978, 1987 und 1995 - Gaststätte mit einer Bewirtschaftungskapazität von max. 200 Gästen -eignet sich ideal für große Familien- und Vereinsfeiern - 8 moderne Gäste…
Gasthof mit modernen Gästezimmern und vielem mehr in Presseck - Grundbaujahr ca. 1936 - An-/Aus- und Umbau in den Jahren 1978, 1987 und 1995 - Gaststätte mit einer Bewirtschaftungskapazität von max. 200 Gästen -eignet sich ideal für große Familien- und Vereinsfeiern - 8 moderne Gästezimmer (insgesamt 16 Betten) und Wellnessbereich mit Sauna - komplett eingerichtete Küche mit Kühlzelle / Inventar kann gegen eine Ablöse mit übernommen werden - zwei Wohnhäuser, Biergarten, Ausstellungshalle samt Züchterklause, Scheune, ehemalige Stallungen, u.v.m. - keine Brauereibindung - großzügige Garage sowie weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück vorhanden - Erneuerung der Fenster ca. 2020/2021 - Gaszentralheizung, Blockheizkraftwerk - Abwärme für Heizung - langjähriger Familienbetrieb aufgrund fehlender Nachfolgeregelung abzugeben - optional können noch ca. 8,3 ha weitere Wiesen-/Waldflächen, die direkt an das Objekt angrenzen, für mögliche Tierhaltung usw. mit verkauft werden - sofort frei Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Ausstattung

  • Garten
  • Kabel/SAT/TV
  • Keller
  • Sauna
  • UMTS Empfang

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-722-692 | SIP-ID: FIO-10917489130

PLZ
95355
Ort
Presseck
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Gesamtfläche
635 m²
Wohnfläche
300 m²
Nebenfläche
95 m²
Grundstücksfläche
2.220 m²
Anzahl Zimmer
15
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1936
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Ausstellungsdatum des Energieausweises
24.07.2023
Energieausweis gültig bis
23.07.2033
Gebäudeart
Nichtwohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1936
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
ja
Heizenergieverbrauchs-Kennwert
242,60 kWh/(m²a)
Elektrizitätsverbrauchs-Kennwert
108,30 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Kulmbach-Kronach

Fritz-Hornschuch-Str. 10, 95326 Kulmbach

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