Bestlage in Obermenzing direkt am Park

Genießen Sie die Vorzüge einer der besten Lagen von München: herrschaftliche Villen, ruhiges Erleben am Nymphenburger-Kanal und natürlich viel Grün. Die dörflichen Charakterzüge hat der Stadtteil zum einen seinem Ortskern, mit der aus dem 12. Jahrhundert stammenden Dorfkirche St. Georg, zu verdanken und zum anderen dem Blutenburger- und Nymphenburger Schloss samt weitläufigem Schlosspark. Das Schloss Blutenburg ist eines der bekanntesten Gebäude in Obermenzing und beinhaltet heutzutage verschiedene Ausstellungen und seit 1983 hat dort auch die internationale Jugendbibliothek ihren Sitz. In der direkten Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Villen mit großzügigen Gärten, die das Bild von Obermenzing signifikant prägen. Darüber hinaus bietet das historisch gewachsene Villenquartier eine bestens ausgebaute Infrastruktur, die mit kurzen Wegen Ihren Alltag erleichtert. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf, Ärzte und Apotheken sowie Kindergärten, Schulen und Sportvereine. Über den Pasinger Bahnhof, ein wichtiger Knotenpunkt im Regional- und Fernverkehr, sind Sie in nur kürzester Zeit in der Münchner Innenstadt, mit dem Auto sind Sie schnell auf der Autobahn in Richtung Berge. Der Nymphenburger Kanal ist nur ca 200 m vom Grundstück entfernt, der Schloßpark Nymphenburg nur ca 450 m. Über die nur ca 5 Gehminuten entfernte Busstation erreichen Sie in ca 7 Fahrminuten den Pasinger Bahnhof, eine S-Bahn-Station ist nur ca 950 m entfernt. Herrlich ist die Lage gegenüber einem kleinen Park mit unverbaubarer Aussicht nach Westen zum Sonnenuntergang.

Das Baugrundstück mit freiem und unbewohnbarem Altbestand ohne Heizung liegt absolut ruhig und sonnig direkt an einem kleinen Park und ist ca 631 m² groß. Für eine Neubebauung zählt die umliegende Bebauung, welche eine Wohnfläche von ca 300 m² ermöglichen sollte.