4-Zimmer-Erdgeschosswohnung am Bagno

Steinfurt ist die Kreisstadt des Kreises Steinfurt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Regierungsbezirk Münster. Die Stadt besteht aus den beiden Ortsteilen Burgsteinfurt und Borghorst mit jeweils drei Bauernschaften. Mit rund 33.000 Einwohnern ist Steinfurt eine der größten Städte im Kreis. Die Bundesstraßen B54 und B70 ermöglichen eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Stadt Münster und die Niederlande. Die Autobahnen A1 und A31 sind schnell erreichbar. In Steinfurt gibt es zwei Bahnhöfe und eine zusätzliche Haltestelle für die Zugverbindung von Münster nach Enschede. Die Stadt Steinfurt ist nicht nur Kreisstadt, Erholungsort und Hochschulstadt, sondern auch ein schöner Wohn- und Lebensraum für ihre Bürger. Gute Bildungs-, Betreuungs-, und Freizeitangebote tragen dazu bei, dass Steinfurt als Wohnort insbesondere für Familien sehr attraktiv ist. In Zusammenarbeit mit der Fachhochschule Münster bietet Steinfurt auf dem Campus verschiedene Studiengänge an. In Steinfurt wohnen heißt zentrumsnah und doch im Grünen leben. Die Stadt bietet Familien ein Zuhause, von dem aus Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen, aber auch die Innenstadt über Geh- und Radwege schnell erreichbar sind. Soziale Einrichtungen und zahlreiche Angebote im Gesundheitswesen (unter anderem das Krankenhaus und zahlreiche Fachärzte) machen Steinfurt zu einem attraktiven Wohnort für alle Einwohner. Steinfurt bietet wunderschöne natürliche Ressourcen wie z. B. den Kreislehrgarten oder das Bagno, eine einzigartige Historie und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, z. B. die Bagno-Konzertgalerie, der älteste freistehende Konzertsaal Europas. Der umfangreiche Einzelhandel und vieles mehr machen das Leben in dieser Stadt so angenehm.

Diese attraktive Erdgeschosswohnung in unmittelbarer Nähe zum Bagno in Steinfurt bietet Ihnen ein durchdachtes Wohnkonzept, komfortable Ausstattung und modernes Wohnen auf einer Ebene. Als Erstbezug beziehen Sie hier ein komplett neues Zuhause, das sowohl funktional als auch zeitgemäß gestaltet ist. Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, der alle Räume optimal miteinander verbindet. Von hier aus erreichen Sie drei flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen und sich somit perfekt an Ihre individuelle Lebenssituation anpassen. Das Badezimmer präsentiert sich modern und barrierefrei gestaltet und ist mit einer Badewanne, Dusche sowie einem WC ausgestattet. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt zudem für ausreichend Stauraum. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine Offenheit und Helligkeit. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglichen Ihnen den direkten Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet und zum Entspannen einlädt. Mit einer Wohnfläche von ca. 111,87 m² bietet Ihnen diese barrierefreie Erdgeschosswohnung ein modernes Zuhause mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Erdgeschosswohnung mit sonniger Terrasse - eigener Kellerraum - Rollläden elektrisch Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausführung in Massivbauweise sowie eine energieeffiziente Bauweise nach KfW-40-Standard. Die Kombination aus moderner Wärmepumpenheizung und komfortabler Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und gleichzeitig niedrige Energiekosten. Große Kunststofffenster mit Funktionsglas lassen viel Tageslicht in die Räume und tragen zu einer freundlichen Wohnatmosphäre bei. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und unterstreichen den zeitgemäßen Ausstattungsstandard. Die Terrasse mit eigenem Gartenanteil erweitert den Wohnbereich ideal und schafft eine zusätzliche Aufenthaltsfläche im Freien. Ein Stellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Das Objekt ist voll erschlossen. Alle Angaben stammen vom Vermieter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel.:0251 973233-997, E-Mail:info@lbsi-nw.de GF: Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: lbs-immobilien-profis.de/service/verbraucherinfo/