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Cockpit Immobilie

Raus aufs Land mit freier Gestaltungsmöglichkeit! Zweifamilienhaus mit Potential in Weigendorf/Oed

Ausblick - Einfamilienhaus in 91249 Weigendorf mit 1.386 m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 91249 Weigendorf mit 1.386 m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 91249 Weigendorf mit 1.386 m² kaufen
Nebengebäude - Einfamilienhaus in 91249 Weigendorf mit 1.386 m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 91249 Weigendorf mit 1.386 m² kaufen

Kaufpreis

145.000 €

Wohnfläche

158 m²

Grundstücksfläche

1.386 m²

Zimmer

8

Adresse

91249 Weigendorf

Herr Georg Schärtl

Herr Georg Schärtl

Sparkasse Amberg-Sulzbach

Preise und Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

91249 Weigendorf

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Dieses Einfamilienhaus liegt idyllisch am grünen Ortsrand von Weigendorf, Ortsteil Oed, im Gebiet der Mittleren Fränkischen Schweiz. Hier leben Sie ruhig in ländlicher Umgebung und sind doch in wenigen Minuten über die B14 auf der Autobahn A9 sowie in Amberg oder Hersbruck. Zahlr…
Dieses Einfamilienhaus liegt idyllisch am grünen Ortsrand von Weigendorf, Ortsteil Oed, im Gebiet der Mittleren Fränkischen Schweiz. Hier leben Sie ruhig in ländlicher Umgebung und sind doch in wenigen Minuten über die B14 auf der Autobahn A9 sowie in Amberg oder Hersbruck. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten und Ärzte, sowie Kindergarten und Schule sind in nächster Nähe in der Gemeinde Neukirchen vorhanden.

Objektbeschreibung

Naturnah mit kreativem Potenzial - hier können Sie sich ganz nach Ihren individuellen Wünschen entfalten! Im Erdgeschoss erwartet Sie der große Flurbereich mit Zugang zum Tageslichtbadezimmer, dem Gäste-WC und einer praktischen Speisekammer. Die geräumige Küche bietet Platz für ei…
Naturnah mit kreativem Potenzial - hier können Sie sich ganz nach Ihren individuellen Wünschen entfalten! Im Erdgeschoss erwartet Sie der große Flurbereich mit Zugang zum Tageslichtbadezimmer, dem Gäste-WC und einer praktischen Speisekammer. Die geräumige Küche bietet Platz für eine gemütliche Essecke. Zwei Schlaf- sowie ein Wohnzimmer vervollständigen den Grundriss. Das Dachgeschoss bietet Ihnen eine weitere Wohneinheit mit identischem Grundriss. Im Kellergeschoss befinden sich neben den üblichen Stauräumen noch zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung sowie ein Gäste-WC. Ihre Freizeit verbringen Sie in Ihrem weitläufigen Garten, den Sie ganz nach ihren Wünschen in Ihr grünes Paradies verwandeln können. Die große Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen einen einmalige Weitblick in die grüne Umgebung. Im Schuppen verwahren Sie alles, was Sie für Haus und Garten benötigen.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Kamin
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten - Nebengebäude - Große Terrasse mit herrlicher Weitsicht - Dachgeschosswohnung mit Küche - 2 Tageslichtbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss - Kunststoff-Isofenster
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten - Nebengebäude - Große Terrasse mit herrlicher Weitsicht - Dachgeschosswohnung mit Küche - 2 Tageslichtbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss - Kunststoff-Isofenster

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-722-286 | SIP-ID: FIO-10917395290

PLZ
91249
Ort
Weigendorf
Gesamtfläche
1.386 m²
Wohnfläche
158 m²
Grundstücksfläche
1.386 m²
Anzahl Zimmer
8

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Zustand
sanierungsbedürftig
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
28.08.2026
Energieausweis gültig bis
27.08.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Primärenergieträger
Öl, Holz
Befeuerung
Öl, Holz
Endenergiebedarf
370,50 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit v…
Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können. Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.

Anbieterinformationen

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Marienstraße 10, 92224 Amberg

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Herr Georg Schärtl

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