Wohnung in Oberasbach

Oberasbach ist die zweitgrößte Stadt im mittelfränkischen Landkreis Fürth und hat rund 18.000 Einwohner. Sie liegt etwa 6 km südwestlich von Nürnberg und grenzt an die Gemeinden Zirndorf, Stein, Roßtal und Ammerndorf. Die Stadtteile Altenberg, Kreutles, Neumühle, Oberasbach, Rehdorf und Unterasbach waren ehemals eigenständige Dörfer, die idyllisch rund um die grüne Mitte des Asbachgrundes und am Naturschutzgebiet Hainberg liegen. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung mit der Bundesstraße B14, der S-Bahn und diversen Busverbindungen. Oberasbach ist eine beliebte Wohngemeinde mit guter Infrastruktur und vielen Freizeitangeboten. Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung und im benachbarten Zirndorf gut erreichbar. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.oberasbach.de

In gefragter Lage in Oberasbach erwartet Sie diese helle 3-Zimmer Wohnung im Hochparterre mit ca. 76 m² Wohnfläche. Der durchdachte Grundriss bietet viel Platz und Privatsphäre - ideal für Paare, kleine Familien oder als solide Kapitalanlage vor den Toren der Metropolregion. Ihre Highlights auf einen Blick: ✅ ca. 76 m² Wohnfläche, 3 Zimmer ✅ Hochparterre – hell und ruhig ✅ Bad mit Fenster – Tageslicht und gut lüftbar ✅ separates WC – praktisch für Gäste und Familie ✅ eigener Abstellraum – Stauraum ohne Kellerlaufen ✅ eigene Garage ✅ zusätzliches Kellerabteil ✅ ruhige und gepflegte Wohnanlage ✅ gute Anbindung ✅ sofort verfügbar Die Wohnung überzeugt mit einem klassischen, funktionalen Schnitt: ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere gut nutzbare Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein separates WC. Der zusätzliche Abstellraum in der Wohnung ist im Alltag Gold wert. Kein Parkplatz-Stress: eine eigene Garage gehört zur Wohnung, dazu ein separates Kellerabteil für Fahrräder, Vorräte & Co. Eine ehrliche, praktische 3-Zimmer Wohnung ohne Schnickschnack - mit den Extras, die im Alltag zählen: Tageslichtbad, extra WC, Abstellraum, Garage und Keller. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen und dem Potenzial dieser Wohnung und der Lage. Ich freue mich darauf, einen individuellen Termin mit Ihnen zu vereinbaren und Ihnen dieses Objekt näher vorzustellen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage - separates WC - geeignet für Eigennutzung - Zentralheizung - Kapitalanlage - Stellplatz

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