Soll Ihr Hauswunsch endlich Wirklichkeit werden?

Bauen im idyllischen Reichstädt:
Ihr Traumgrundstück bei Dippoldiswalde

Reichstädt zählt zu den charakterstärksten Ortsteilen der Großen Kreisstadt Dippoldiswalde im Osterzgebirge - und zu den längsten Dörfern Sachsens. Über mehr als sieben Kilometer erstreckt sich das historische Waldhufendorf entlang des Reichstädter Baches, umgeben von sanften Hügeln und großzügiger Natur. Wer den Traum vom eigenen Einfamilienhaus mit echtem Platz zum Atmen verwirklichen möchte, findet hier eine Wohnlage mit seltenem dörflichem Charme und viel Raum für die eigene Zukunft.

Historischer Charakter trifft modernes Wohnen
Kaum ein Ortsteil der Region verbindet Geschichte und Wohnqualität so eindrucksvoll wie Reichstädt. Das barocke Schloss Reichstädt mit seinem Park, die historische Holländer-Windmühle und die Galerie Lilith mit wechselnden Kunstausstellungen verleihen dem Ort eine kulturelle Tiefe, die man in vielen Neubaugebieten vergeblich sucht. Wer hier baut, wohnt nicht in einem gesichtslosen Neubaugebiet, sondern in einem gewachsenen Ort mit echter Identität.

Natur und Freizeit direkt vor der Haustür
Nur wenige Minuten entfernt lockt die Talsperre Malter mit einem der schönsten Naherholungsgebiete des Osterzgebirges: Strandbäder, das Erlebnisbad Paulsdorf, Ruderbootverleih, Minigolf, Beachvolleyball- und Tennisanlagen sowie zahlreiche Gaststätten sorgen für Freizeitspaß im Sommer wie im Winter. Ergänzt wird das Angebot durch die gut ausgeschilderten Wanderwege der Dippoldiswalder Heide - ein echter Mehrwert für aktive Familien und Naturliebhaber.

Bestens versorgt trotz ländlicher Idylle
Das Zentrum von Dippoldiswalde mit seinen rund 10.000 Einwohnern ist nur einen kurzen Weg entfernt und bietet die komplette Infrastruktur einer Großen Kreisstadt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein historischer Stadtkern mit Schloss und Museen. Über die B 170 ist zudem eine komfortable Anbindung an Dresden gegeben - Reichstädt vereint damit dörfliche Ruhe mit kurzen Wegen zur nächstgrößeren Stadt.

Ideal für Bauherren mit Weitblick
Als eines der geräumigsten Waldhufendörfer Sachsens bietet Reichstädt Bauinteressenten häufig großzügig geschnittene Grundstücke mit viel Privatsphäre - ein klarer Vorteil gegenüber dichter bebauten Wohngebieten. Die Kombination aus historischem Ortsbild, unmittelbarer Nähe zur Talsperre Malter und der soliden Infrastruktur der Kreisstadt macht Reichstädt zu einer zukunftssicheren Wahl für alle, die ihr Einfamilienhaus in einer gewachsenen, lebenswerten Umgebung realisieren möchten. ??

Ein Einfamilienhaus mit klassischer Architektursprache und klaren Strukturen:
Das Einfamilienhaus LifeStyle 13.07 S mit Satteldach überzeugt schon beim ersten Blick mit seiner modernen Gestaltung. Klare Strukturen und ein großflächiges Design schaffen raffinierte Kontraste - auf einer Nettogrundfläche von ca. 137 m² lässt es sich inmitten einer minimalistisch gehaltenen Raumaufteilung stilvoll wohnen.

?? Die Highlights auf einen Blick:
-Wohnfläche: ca. 137 m² Nettogrundfläche auf zwei Ebenen
-Lebensmittelpunkt: großzügiger, offener Wohn-Ess-Bereich mit rund 32 m²
-Küche: moderne, offen angebundene Küche mit fast 12 m²
-Elternzimmer: außergewöhnlich großzügiges Elternzimmer mit ca. 18,5 m²
-Kinderzimmer: zwei helle Kinderzimmer mit 14,2 m² und 16,3 m² -Architektur: klares, modernes Design mit klassischem Satteldach

Durchdachtes Raumkonzept auf zwei Ebenen

-Erdgeschoss:
Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-Ess-Bereich mit rund 32 m², der nahtlos in die moderne Küche übergeht. Eine geräumige Diele, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein separates Gäste-WC runden die minimalistisch gehaltene Raumaufteilung im Erdgeschoss ab.

-Dachgeschoss:
Hier erwartet Sie ein außergewöhnlich großzügiges Elternzimmer mit ca. 18,5 m² sowie zwei helle Kinderzimmer mit 14,2 m² und 16,3 m² - ergänzt durch ein zentrales, großzügiges Bad mit fast 12 m². Der Luftraum im Treppenbereich sorgt zusätzlich für ein offenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl.

Klar, modern und zukunftssicher:
Dieses Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine klassische Architektursprache, sondern auch durch seine durchdachte, minimalistische Raumaufteilung.

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Energie und Technik
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- Integrierte Be- und Entlüftungsanlage für gesundes Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster
- massa haus Ausbauhaus: im Standard KfW-Effizienzhaus 55

Fassade, Dach und Fenster
- Mineralischer Struktur-Außenputz sowie Dacheindeckung (verschiedene Farben wählbar)
- Hochwertige Aluminium-Rollläden
- Großzügige FREIRAUM-Deckenhöhe von 2,75 m für ein offenes Wohngefühl

Fundament und Rohbau
- Stabile Bodenplatte
- Inkl. Baugrunduntersuchung und zertifiziertem Bodengutachten
- Komplette Elektroinstallation sowie Sanitär-Rohinstallation
- Hochwertiges Dämm- und Beplankungsmaterial

Planung und Service
- Grundstückspreis zur Orientierung bereits im Angebot einkalkuliert
- Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
- Baukran und Baugerüst kostenfrei inklusive
- Kostenloses Versicherungspaket für das erste Jahr

SonstigesFertighaus in nur 1-2 Tagen wetterdicht: Ihr individuell geplantes Traumhaus von massa haus

Dank hocheffizienter Vorfertigung ??? steht der wetterdichte Rohbau Ihres massa hauses in der Regel bereits nach 1 bis 2 Tagen. Zusätzlich ist der große Vorteil gegenüber einer Bestandsimmobilie:

Bei massa haus planen Sie Ihren Neubau individuell und setzen Ihre eigenen Vorstellungen vom perfekten Zuhause um.

Wichtiger Hinweis zu Sonderwünschen, Restausbau und Baunebenkosten
Das Haus wird technikfertig übergeben. Für die Fertigstellung zum Schlüsselfertig-Status fallen zusätzliche Kosten für Restausbau und Baunebenkosten an.

Eigenleistungen/Restausbau (Material & Montage): Trockenbau- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Sanitärobjekte, Innentüren.

Klassische Baunebenkosten (nicht im Preis enthalten): Erdarbeiten, Hausanschlusskosten, Baustelleneinrichtung, Außenanlage.

Was bedeutet "Fertighaus" bei massa haus? Ihre Vorteile im Überblick

? Präzise Werksfertigung: Wand- und Deckenelemente werden millimetergenau am Computer geplant und robotergestützt in der deutschen massa haus Fabrik vorgefertigt. Das verhindert Baufehler und garantiert höchste Qualität.
? Holzbau: massa haus setzt auf den natürlichen Rohstoff Holz. Holzfertighäuser sorgen für ein gesundes Raumklima, speichern Wärme optimal und sind von der Natur.
? Ausbauhaus statt schlüsselfertig - die Spar-Garantie: Rohbau und Technik stehen bereits, den Innenausbau übernehmen Sie selbst oder vergeben ihn in Eigenregie. Diese sogenannte Muskelhypothek rechnen Banken häufig als Eigenkapital an.

Kostenloser Ausbauhaus-Workshop inklusive
Sie haben zwei linke Hände? Kein Problem: massa haus bietet allen angehenden Eigenheimbesitzern einen kostenlosen Ausbauhaus-Workshop, der praxisnah zeigt, wie der Innenausbau gelingt.

Haben Sie Fragen zu diesem Fertighaus? Nutzen Sie einfach die Kontaktfunktion dieses Portals - ich melde mich zeitnah bei Ihnen, um Ihren persönlichen Beratungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Sie!StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 EtagenSonstiges/Wohnen: Dachboden