Gemütliches Haus am Wasserwerkswald

Fehrmoor ist ein Ortsteil des Stadtteils Leherheide im Nordosten Bremerhavens. Ein Teil des Ortsteils ist durch einen schmalen niedersächsischen Landstreifen von der Stadtgemeinde Bremerhaven abgeschnitten. Die Anschlussstelle Bremerhaven-Leherheide/Überseehäfen der A 27 liegt nicht weit entfernt. Ein Anschluss an den öffenlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich im Stadtteil Leherheide und sind mit dem Auto oder Fahrrad schnell erreichbar. Der Wasserwerkswald oder das Fehrmoor - das letzte Hochmoorrelikt im Lande Bremen - laden zum Erholen und Spazierengehen ein.

Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus in besonders ruhiger Lage von Bremerhaven Leherheide, im Ortsteil Fehrmoor. Das Haus wurde ursprünglich Mitte der 1930er Jahre erbaut und in den 80er Jahren durch einen Anbau erweitert. Im Zuge des Anbaues wurde ein Zimmer im Erdgeschoss ergänzt und auch das darüber liegende Satteldach erweitert, sodass im DG ein Badezimmer mit Wanne und ein kleines Kinderzimmer ergänzt wurden. Insgesamt liegen im Dachgeschoss 3 Zimmer sowie das Badezimmer. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer, welches ebenfalls aus zwei kleinen Zimmern entstand, die Küche mit Vorratsraum, Duschbad sowie das kleine Zimmer des Anbaus. Außerdem garantiert die geschlossene Terrasse, die sich über die Gesamtbreite des Hauses erstreckt, gemütliche Herbstabende mit Blick in den Garten. Das Haus liegt unmittelbar an Spazierwegen des Wasserwerkswaldes und liegt dennoch in einer nahezu nur durch Anwohner befahrenen Straße. Das Grundstück ist pflegeleichte 711 m² groß und bietet dennoch Platz für An-/ und Umbauten als auch für Ihren grünen Daumen. Einen Vorratsraum finden Sie im Teilkeller des Hauses, der möglicherweise für ein neues Heizsystem als Raum genutzt werden könnte. Aktuell wird das Haus mit einer Ölheizung aus 1993 befeuert, dessen Tank in der großzügigen Garage mit Werkstatt liegt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten - Garage mit Abstellraum - Teilkeller - überdachte Terrasse - Einbauküche - Tageslichtbad mit Dusche - Tageslichtbad mit Wanne - Abstellraum

Grundsteuer B beträgt zurzeit 604,31 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 1.128,96 EUR pro Jahr. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé. Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen. Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank. Jetzt kostenlos und unverbindlich Ihr Suchprofil speichern und neue Immobilienangebote automatisch per E-Mail erhalten: Registrieren Sie sich jetzt in unserem Interessentenportal und erhalten Sie frühzeitig Zugang zu neuen Immobilienangeboten. Profitieren Sie von maßgeschneiderten Angeboten, die genau zu Ihren Suchkriterien passen. Die Registrierung ist unverbindlich, dauert nur wenige Sekunden und verschafft Ihnen einen echten Vorteil für Ihre Immobiliensuche. Jetzt kostenlos registrieren: www.wespa.de/wunschliste Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie zu begleiten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de