Modernes Einfamilienhaus, Baujahr 2022

Das Einfamilienhaus befindet sich in dem Stadtteil Wathlingen, einem idyllischen Vorort in der Region Celle. Der Stadtteil ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und kleinen Seen, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die eine gute Infrastruktur für Familien bieten.

Die Gemeinde Wathlingen selbst bietet eine entspannte Atmosphäre und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Celle und Hannover. Mit seinen historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist Wathlingen ein beliebter Wohnort für ruhesuchende Menschen, die dennoch die Nähe zu größeren Städten schätzen. Die gute Verkehrsanbindung durch die Autobahn A7, A2 und die B3 machen die Region auch für Berufspendler attraktiv.

Die Region Celle ist bekannt für ihre historischen Fachwerkhäuser, ihren charmanten Altstadtmarkt und das imposante Schloss. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Feldern und malerischen Flüssen, die zu Ausflügen in die Natur einladen. Die Region bietet zudem eine vielfältige Kulturszene, zahlreiche Sportmöglichkeiten und ein lebendiges Vereinsleben. Wer das Landleben und die Nähe zur Natur schätzt, findet in der Region Celle alles, was das Herz begehrt.

In diesem Neubau-Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022 mit einer Wohnfläche von 120 m² und einer Dachbodenfläche, finden Sie insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Satteldach verleiht dem Haus eine klassische Optik und die Massivbauweise sorgt für Stabilität und Langlebigkeit. Die bodentiefen Fenster mit Rollos sorgen für helle und einladende Räume, die auch ohne Probleme abgedunkelt werden können. Auf dem 663 m² großen Grundstück stehen 2 gepflasterte Parkplätze zur Verfügung, auch eine Terrasse mit über 29m² lädt zum Verweilen im Freien ein. Ebenfalls ist ein kleines Gartenhäuschen und zwei Übertstände zum unterstellen von Fahrrädern und Gartengeräten vorhanden.

Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine moderne und seniorengerechte Ausstattung mit ebenerdigen Duschen und einer Badewanne im 1. OG. Die Räume bieten viel Platz für die gesamte Familie. Die offene Küche mit angrenzendem Wohnbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre und lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und bieten Komfort auf hohem Niveau.

Die energieeffiziente Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige Beheizung des Hauses. Dank der optimalen Raumaufteilung und der ebenerdigen Bauweise eignet sich diese Immobilie besonders gut für Senioren oder Familien mit Kindern. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieses neuwertige Haus einzuziehen und profitieren Sie von den modernen Annehmlichkeiten und dem Komfort, den dieses Einfamilienhaus bietet.

Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer mit sowohl mit jeweils einer ebenerdigen Dusche und im Obergeschoss ist zudem eine Badewanne verbaut. Zusätzlich sind Rollläden vorhanden. Die Bodenbeläge in der gesamten Wohnung bestehen aus Fliesen und Vinyl. Die Qualität der Ausstattung kann als gehoben eingestuft werden, was für ein modernes und komfortables Wohngefühl sorgt.

Die genehmigung zum Bau einer Garage besteht ebenfalls.

StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Dachbodenfläche: 40,00 m², 1 EtagenSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen