2-3-Familienhaus mit 3 Garagen und großem Grundstück

Verkehrsgünstige Lage an der Durchfahrt von VS-Schwenningen nach VS-Villingen. Das Haus ist von der Hauptverkehrsstraße deutlich zurück gesetzt. Daher ist vom Verkehr kaum etwas zu hören,

VS-Schwenningen: 2-3 Familienhaus mit insgesamt 227 m² Wohnfläche. Baujahr 1957. 878 m² Grundstück. Schön angelegter Garten mit altem Baumbestand.
UG: Kellervorplatz, Tankraum, Waschküche, 3 Kellerräume, ca. 96,5 m² Nutzfläche. EG: Drei Zimmer-Wohnung mit 84,6 m² Wohnfläche, Terrasse im EG, Freisitz neben dem Haus. OG: Drei-Zimmer-Wohnung mit 84,6 m² Wohnfläche, Übergang zum Balkon auf der Doppelgarage mit einer Laube zu Freizeitzwecken. DG: Zwei ausgebaute Zimmer mit 61,2 m² Wohnfläche. Das DG kann mit überschaubarem Aufwand zu einer abgeschlossenen Zwei-Zimmer-Wohnung umgebaut werden. Baurechtlich und steuerlich handelt es sich um ein Zweifamilienhaus.
Massive Doppelgarage mit 32 m² Nutzfläche, zusätzliche Fertiggarage. Gerätehaus und Gewächshaus.
Die Dacheindeckung wurde 2006 erneuert. Bodenbeläge im EG und OG erneuert. 2-fach verglaste Fenster.
Ölzentralheizung, Bj. Heizkessel 2004, Endenergieverbrauch 132,6 kWh/(m²a). Energieeffizienzklasse E. Energieausweis gültig bis 01.07.2028.

Zum Haus gehören eine massive Doppelgarage sowie eine Fertiggarage, ein Gartenhaus, ein Schuppen und ein kleines Gewächshaus.

SonstigesEG und DG sind frei. Die OG-Wohnung wird von der Eigentümerin bewohnt und wird nach Absprache frei.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen