Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Sehr ruhige Lage am Ende einer Sackgasse mit einer Privatstraße als Zufahrt zum Haus.

Trossingen bietet für eine Kleinstadt mit 18.000 Einwohnern eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur: 12 Kindergärten und Kindertagesstätten, alle Schularten, ein breites Kultur- und Freizeitangebot und gute Einkaufsmöglichkeiten durch einen breit aufgestellten Einzelhandels-Mix und die Einkaufszentren Schwabenpark und Efka-Carré. Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur A 81 und zur B 27.

Freistehendes Einfamilienhaus, Massivbau, 1.971 m² Grundstück, eine Teilfläche mit ca. 450 m² wäre abtrennbar als separater Bauplatz. und separat verkäuflich. Bj. 1967, 156 m² Wohnfläche. Sehr ruhige Lage am Ende einer Sackgasse mit einer Privatstraße als Zufahrt zum Haus.
Gaszentralheizung. Bj. Heizung 2006, Endenergiebedarf 294,8 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H,
Energiebedarfsausweis gültig bis 16.05.2036. 2 Kamine im Haus, Solarmodule für Warmwasserbereitung.
Aufteilung: EG: Windfang, großzügige Diele, Küche mit Einbauküche, Ess- und Wohnraum, Wohnzimmer mit Terrasse inkl. Markise, Schlafzimmer, Flur, Garderobe, WC, erneuertes Bad/WC,im Haus integierte Garage, Einzelgarage gegenüber. UG: Kellervorplatz, zwei ausgebaute Zimmer, zwei Kellerräume, ehemaliger Öllagerraum, Heizung.
Bodenbeläge und Wandverkleidungen teilweise erneuert. Dach nicht ausgebaut.

Küche mit Einbauküche.
Terrasse mit Markise.

SonstigesVom Gesamtgrundstück mit 1.971 m² lässt sich eine Teilfläche mit ca. 450 m² als eigenständiger Bauplatz abtrennen und separat verkaufen zum Kaufpreis von ca. € 112.000,-.

Im Falle des separaten Verkaufs des Bauplatzes würde dieser Betrag vom Gesamtbetrag in Höhe von € 560.000,- abgezogen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 2.00