Ingelheim-Wackernheim: Gepflegtes, voll vermietetes 6-Familienhaus in ruhiger Wohnlage

Ingelheim-Wackernheim liegt ruhig am nördlichen Rand des Rheintals, eingebettet in eine malerische Wein- und Waldlandschaft. Die grüne, überschaubare Struktur mit historischen Fachwerkhäusern, modernen Neubauten und gepflegten Gärten verbindet Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit.

Verkehrsanbindung: Über die nahegelegenen Autobahnen A60 und A643 bestehen schnelle Verbindungen nach Mainz, Wiesbaden und Koblenz. Regelmäßige Busverbindungen verknüpfen Wackernheim mit Ingelheim und dem Umland. Zudem laden zahlreiche Rad- und Wanderwege zu Ausflügen in die Region ein.

Bildung, Freizeit und Versorgung: Familien profitieren von einer ruhigen Wohnlage sowie Schulen in der Umgebung. Vereine, Veranstaltungen und Weinfeste prägen das kulturelle Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar.

Natur und Freizeit: Die Umgebung bietet vielfältige Erholungsmöglichkeiten, von Spaziergängen in Waldgebieten über Radtouren durch die Weinberge bis hin zu Ausflügen ans Rheinufer und in die umliegenden Naturlandschaften.

Dieses 6-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in Ingelheim-Wackernheim und ist vollständig vermietet. Die Wohnungen weisen Größen von ca. 28 m² bis ca. 50 m² auf und eignen sich gut für Singles oder Paare. Insgesamt bietet das Objekt drei Stellplätze sowie teilweise Balkone oder Terrassen, die zusätzlichen Raum im Freien schaffen.

Die aktuelle Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 31.320 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten (*)
(*) Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: 07.2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Ausstattung und Zustand:
Bauweise: massiv
Grundrisse: funktional, 1- bis 2-Zimmer-Einheiten, teilw. mit Balkon oder Terrasse
Fenster/Raumlicht: Tageslicht durch großzügige Fensterflächen
Küchen/Sanitärausstattung: Standardausstattung, je nach Einheit unterschiedlich
Außenbereich: Drei Stellplätze direkt am Haus

StichworteCarport vorhanden, vermietbare Fläche: 230,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen