In Neuenhagen machen wir aus Räumen dein Zuhause

Die Immobilie befindet sich in Neuenhagen bei Berlin (15366), einer beliebten und familienfreundlichen Gemeinde östlich der Hauptstadt. Die Gemeinde verbindet die Vorzüge eines ruhigen, grünen Wohnumfelds mit einer hervorragenden Anbindung an Berlin.Neuenhagen bietet eine angenehme Wohnqualität mit viel Grün, gewachsenen Wohngebieten und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Restaurants und Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung.Dank der guten Verkehrsanbindung ist Berlin schnell und bequem erreichbar. Über die S-Bahn-Linie S5 besteht eine direkte Verbindung in Richtung Berlin-Ostbahnhof, Alexanderplatz und weiter ins Berliner Stadtzentrum. Auch mit dem Auto sind die Berliner Innenstadt sowie der östliche Berliner Stadtrand über die Bundesstraßen und die Autobahn A10 gut erreichbar.Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Grünanlagen, Spazier- und Radwege sowie die weitläufige Natur des Berliner Umlands laden zu Aktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zur Großstadt und deren vielfältigem kulturellen und beruflichen Angebot.Neuenhagen bei Berlin steht damit für eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Hauptstadt – ideal für Familien, Paare und alle, die ruhiges Wohnen mit der Nähe zu Berlin verbinden möchten.

Wo aus Räumen ein Zuhause wird!Manche Häuser bieten Platz.Dieses hier schenkt Geborgenheit.Das Lichthaus 121 ist mehr als ein freistehendes Einfamilienhaus – es ist ein Ort für Ankommen, Aufatmen und Aufblühen. Schon beim ersten Blick entsteht dieses besondere Gefühl: Hier könnte das Leben leichter werden. Hier beginnt ein Zuhause, das den Alltag nicht nur begleitet, sondern verschönert. Im Erdgeschoss öffnet sich das Haus mit einer durchdachten Raumstruktur für alles, was das Familienleben lebendig macht: ein großzügiger Wohnbereich, eine separate Küche, Diele, WC sowie Hausanschluss-/Hauswirtschaftsraum schaffen eine harmonische Verbindung aus Offenheit, Funktionalität und Wohnlichkeit. Im Dachgeschoss warten mit Schlafen, Kind, Gast, Bad und Flur genau die Räume, die aus einem Haus einen persönlichen Lebensmittelpunkt machen. Was dieses Haus so besonders macht, ist nicht nur seine Aufteilung – sondern seine Atmosphäre. Das Lichthaus 121 wirkt freundlich, klar und einladend. Es ist wie geschaffen für gemeinsame Frühstücke im Morgenlicht, lange Gespräche am Esstisch, Kinderlachen auf dem Flur und ruhige Abende, an denen endlich das einkehrt, wonach wir uns alle sehnen: echte Zuhause-Momente.Hier findet das Leben seinen natürlichen Rhythmus.Die Küche wird zum Treffpunkt.Das Wohnzimmer zum Herzstück.Das Dachgeschoss zum Rückzugsort für Träume, Ruhe und neue Ideen.Auch energetisch zeigt sich das Haus zukunftsorientiert: Es ist als freistehendes Einfamilienhaus mit Umweltwärme für Heizung und Warmwasser ausgewiesen; der Energieausweis weist einen Primärenergiebedarf von 49,7 kWh/(m²·a) nach GEG 2024 aus. Das Lichthaus 121 ist für Menschen gemacht, die mehr suchen als Quadratmeter. Für Menschen, die morgens Licht lieben, abends Geborgenheit spüren wollen und in jedem Raum die Möglichkeit sehen, Erinnerungen zu schaffen. Es ist ein Haus für Familien, für Zukunftspläne, für Lieblingsmenschen – und für das wunderbare Gefühl, endlich angekommen zu sein.Lichthaus 121 – ein Zuhause, das nicht nur gebaut wird, sondern im Herzen wächst.Auf dem Grundstück besteht noch ein kleiner Bestand, der durchaus zur Umsetzung individueller Ideen integriert werden kann. Dieser könnte als kleines Gästehaus, Home-Office-Platz oder Hobbybereich genutzt werden.

Massiv gebaut. Schlüsselfertig ausgestattet. Mit Sicherheit ein gutes Gefühl. Ihr neues Zuhause wird massiv Stein auf Stein gebaut und bietet bereits in der Vollausstattung vieles, was modernes und komfortables Wohnen ausmacht. Der angegebene Hauspreis umfasst ein schlüsselfertiges Town & Country Massivhaus mit umfangreicher Ausstattung. Im Hauspreis sind unter anderem enthalten: • Massive Bauweise – Stein auf Stein – mit hochwertiger Dämmung • Bodenplatte als fester Bestandteil der Vollausstattung • moderne Wärmepumpe • Fußbodenheizung • Rollläden • Fensterfalzlüftung für die Grundlüftung • Funk-Luft-Qualitätssensor für ein gesundes Raumklima • voll ausgestattetes Badezimmer • Elektro- und Haustechnikausstattung • Photovoltaik-Vorrüstung • E-Auto-Vorrüstung Weil beim Hausbau nicht nur die Ausstattung zählt, sondern auch die Sicherheit: Der umfangreiche Town & Country Hausbau-Schutzbrief ist bereits im Kaufpreis enthalten. Er bietet Ihnen besondere Sicherheit vor, während und nach dem Bau – unter anderem durch einen garantierten Festpreis, eine Bauzeitgarantie und transparente Baukosten. Weitere Sicherheitsbausteine wie die Baufertigstellungs- und Baugewährleistungs-Bürgschaft, unabhängige Qualitätskontrollen sowie Versicherungsleistungen begleiten Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause. So erhalten Sie nicht nur ein modernes Massivhaus, sondern ein durchdachtes Gesamtpaket mit einem hohen Maß an Wohnkomfort, Planbarkeit und Sicherheit. Natürlich soll Ihr neues Zuhause zu Ihnen passen: Grundriss und Ausstattung können im Rahmen der baulichen Möglichkeiten individuell an Ihre Wünsche und Vorstellungen angepasst werden. Auch weitere Ausstattungsoptionen, beispielsweise ein Keller, sind möglich.

Der angegebene Preis versteht sich inklusive des schlüsselfertigen Hauses (gemäß aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung).Nicht im Preis enthalten sind:• Die ortsüblichen Kauf- und Baunebenkosten (z.B. Notar, Grunderwerbsteuer, Hausanschlüsse).• Maler- und Bodenbelagsarbeiten in den Wohnräumen (Eigenleistung oder Sonderwunsch).• Hinweis: Die Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Standardpreis enthalten sind. Der Grundriss kann noch flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.