Ihr neues Zuhause wartet schon: Lichtdurchflutetes Familienglück in Bohnsdorf

Suchen Sie den perfekten Ausgleich zum stressigen Großstadtalltag?Berlin-Bohnsdorf bietet Ihnen genau das: eine sichere, nachbarschaftliche Umgebung mit viel Grün, ohne auf die Vorzüge der Metropole verzichten zu müssen.Hier wohnen Sie in einer etablierten, verkehrsberuhigten Siedlungslage. Kinder können hier noch behütet aufwachsen und die zahlreichen Spielplätze oder den eigenen Garten genießen. Alle Schultypen und Kindertagesstätten sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Bus erreichbar.Für Berufspendler bietet Bohnsdorf eine strategische Bestlage:Die Wissenschaftsstadt Adlershof liegt praktisch vor der Haustür. Das Zentrum Berlins (Alexanderplatz oder Friedrichstraße) erreichen Sie dank der S-Bahnlinien im 10-Minuten-Takt schnell und zuverlässig. Auch die Tesla Gigafactory in Grünheide sowie das brandenburger Umland sind über das Straßennetz zügig zu erreichen.In Ihrer Freizeit profitieren Sie von der wasserreichsten Region Berlins:Ob Bootstouren auf der Dahme, Entspannung am Müggelsee oder ein Spaziergang im historischen Kern von Köpenick – hier beginnt die Erholung direkt vor Ihrer Haustür.

hr neues Zuhause wartet schon:Lichtdurchflutetes Familienglück auf einer EbeneSchluss mit der Suche – hier beginnt Ihre Zukunft. Das Town & Country Massivhaus „Flair 110“ ist der perfekte Rückzugsort für Ihre Familie.Es kombiniert intelligente Raumaufteilung mit einem unschlagbaren Gefühl von Geborgenheit. Ein Haus, das sich flexibel Ihrem Leben anpasst.Lebensmittelpunkt für unvergessliche MomenteDas Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Dank der großen Fenster strömt das Tageslicht ungehindert herein und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Hier ist Platz für gemütliche Spieleabende auf dem Sofa und lange Gespräche am Esstisch. Die direkt angrenzende, offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen mit Blick in den eigenen Garten ein. Ein praktisches Gäste-WC und der funktionale Hauswirtschaftsraum ergänzen das Erdgeschoss perfekt.Rückzugsorte zum EntspannenÜber die Treppe gelangen Sie in das gemütliche Dachgeschoss. Das charmante Elternschlafzimmer bietet Ihnen eine Oase der Ruhe für erholsame Nächte. Zwei weitere, helle Zimmer warten darauf, als liebevolle Kinderzimmer, produktives Home-Office oder einladendes Gästezimmer gestaltet zu werden. Das großzügige Familienbad wird an kalten Tagen zu Ihrem privaten kleinen Wellnessbereich.Das „Flair 110“ ist weit mehr als nur ein Gebäude aus Stein und Beton. Es ist der sichere Hafen, an dem Ihre Kinder unbeschwert aufwachsen und Sie den Alltagsstress einfach hinter sich lassen.Ihr Traum vom Eigenheim ist zum Greifen nah – füllen Sie ihn mit Leben.

Architektur & BauweiseKlassischer Familien-Klassiker: Zeitloses Design mit Satteldach, das sich harmonisch in jede Nachbarschaft einfügt.Massivbauweise: Hochwertige, wertbeständige Bauausführung Stein auf Stein für exzellenten Schallschutz und Stabilität.Kompakter Fußabdruck: Optimierte Grundfläche, die perfekt auf kleinere oder kostengünstigere Grundstücke passt.Raumaufteilung & InnenbereichLichtdurchflutetes Wohnzimmer: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit großen Fensterelementen für eine helle Wohlfühlatmosphäre.Flexible Küche: Offenes oder halboffenes Küchenkonzept mit kurzen Wegen zum Essbereich.Drei gemütliche Zimmer im Dachgeschoss: Einladendes Elternschlafzimmer sowie zwei separate, helle Räume für Kinder, Gäste oder Home-Office.Sanitärbereiche: Großzügiges Familienbadezimmer im Dachgeschoss sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss.Hausanschlussraum: Praktischer Technik- und Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss für Waschmaschine und Haustechnik.Haustechnik & Energieeffizienz Zukunftssicheres Heizsystem: Moderne Wärmepumpe kombiniert mit einer komfortablen Fußbodenheizung im gesamten Haus.Hoher Energiestandard: Ausführung als energiesparendes Effizienzhaus für dauerhaft niedrige Nebenkosten.

Der angegebene Preis versteht sich inklusive des schlüsselfertigen Hauses (gemäß aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung).Nicht im Preis enthalten sind:• Die ortsüblichen Kauf- und Baunebenkosten (z.B. Notar, Grunderwerbsteuer, Hausanschlüsse).• Maler- und Bodenbelagsarbeiten in den Wohnräumen (Eigenleistung oder Sonderwünsche).• Hinweis: Die Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Standardpreis enthalten sind. Der Grundriss kann noch flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.