Der beliebte Familienklassiker neu gebaut – flexibel wohnen in Bad Saarow

Bad Saarow – Das eigene Zuhause mit viel Raum für Ihre IdeenKurzbeschreibung:Ca. 780 m² Grundstück, vielseitige Bebauungsmöglichkeiten und die Nähe zum Scharmützelsee schaffen attraktive Voraussetzungen für ein individuelles Hausprojekt in Bad Saarow.Beschreibung:Manche Grundstücke geben die spätere Hausplanung nahezu vollständig vor – hier bleiben dagegen verschiedene Möglichkeiten offen. Das ca. 780 m² große Grundstück in Bad Saarow bietet mit seiner Größe und seinen Abmessungen eine interessante Grundlage für unterschiedliche Wohnkonzepte.Nach den Angaben im Exposé richtet sich die Bebauung nach dem Bebauungsplan 056/4. Vorgesehen sind eine GRZ von 0,2, eine GFZ von 0,4 und bis zu zwei Vollgeschosse. Neben klassischen Einfamilienhäusern sind grundsätzlich auch Bungalows, Stadtvillen, Doppelhäuser oder Mehrfamilienhäuser möglich.Dabei bietet das Grundstück mit ca. 25,80 m Breite und ca. 30,20 m Tiefe gute Voraussetzungen, um neben dem eigentlichen Haus auch Garten, Terrasse, Garage oder weitere Außenbereiche sinnvoll in die Planung einzubeziehen.Auch die Lage überzeugt: Das Ufer des Scharmützelsees ist in rund 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Das Zentrum von Bad Saarow mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Kurpark und Regionalbahnhof liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.Damit verbindet das Grundstück planerische Flexibilität mit einer Wohnlage, die sowohl im Alltag als auch in der Freizeit viel zu bieten hat.Vorteile auf einen Blick:Ca. 780 m² GrundstücksflächeCa. 25,80 m Breite und ca. 30,20 m TiefeBebauungsplan 056/4GRZ 0,2 und GFZ 0,4Bis zu zwei VollgeschosseVerschiedene Hausformen grundsätzlich realisierbarBereits vermessen und straßenseitig erschlossenScharmützelsee und Zentrum von Bad Saarow schnell erreichbarHinweis:Das angebotene Grundstück vermitteln wir in Kooperation mit einem Maklerpartner. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Eigentümers nennen wir im ersten Schritt keine konkrete Grundstücksadresse. Stattdessen konzentrieren wir uns zunächst auf Ihr individuelles Hausbauprojekt und prüfen gemeinsam, ob dieses Grundstück zu Ihren Vorstellungen passt. Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach weiteren geeigneten Grundstücken, falls sich im Verlauf eine passendere Alternative ergibt.

Hauspreis: ab 256.910€Grundstückspreis: 250.000€Gesamtpreis: 506.910€zzgl. BaunebenkostenFlair 113 – Ein Zuhause, das mit Ihren Wünschen wächstKurzbeschreibung:110 bis 124 m² Netto-Raumfläche, helle Wohnbereiche und ein besonders flexibler Grundriss machen das Flair 113 zu einem vielseitigen Familienhaus. Durchdacht geplant, gemütlich gestaltet und mit verschiedenen Grundrissmöglichkeiten bietet es Raum für heute und für alles, was morgen kommt.Beschreibung:Ein gutes Familienhaus muss nicht nur ausreichend Platz bieten – es sollte sich auch an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen können. Genau hier zeigt das Flair 113 seine Stärke. Der beliebte Einfamilienhaus-Klassiker verbindet eine kompakte Architektur mit hellen Räumen und einem Grundriss, der erstaunlich viele Möglichkeiten eröffnet.Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Hier ist ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Familienabende oder Freunde zu Besuch. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche und behagliche Wohnatmosphäre.Die separate Küche bietet genügend Freiraum für gemeinsames Kochen und lässt sich passend zu den persönlichen Vorstellungen gestalten. Ein Gäste-WC und der praktische Hauswirtschaftsraum ergänzen das Erdgeschoss und sorgen dafür, dass auch die funktionalen Bereiche des Alltags ihren festen Platz finden.Eine Besonderheit des Flair 113 ist seine flexible Grundrissgestaltung. Der großzügige Wohnbereich kann auf Wunsch geteilt werden. So lässt sich beispielsweise ein zusätzliches Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer schaffen – eine interessante Möglichkeit für Familien, deren Platzbedarf sich im Laufe der Jahre verändert.Im Dachgeschoss stehen drei weitere geräumige Zimmer zur Verfügung. Ob Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – die Räume lassen sich individuell auf die Bedürfnisse ihrer Bewohner abstimmen. Ergänzt wird die Etage durch ein komfortables Familienbad.Auch bei der Gestaltung bietet das Flair 113 verschiedene Möglichkeiten. Unterschiedliche Grundrissvarianten und Ausstattungsoptionen erlauben es, aus dem bewährten Hauskonzept ein Zuhause zu entwickeln, das zu den eigenen Vorstellungen und Zukunftsplänen passt.Vorteile auf einen Blick:110 bis 124 m² Netto-Raumfläche nach DIN 277Zwei gut geplante WohnebenenGroßzügiger und heller Wohn- und EssbereichGeräumige Küche mit viel GestaltungsspielraumDrei flexibel nutzbare Zimmer im DachgeschossZusätzliches Zimmer im Erdgeschoss durch Grundrissanpassung möglichGäste-WC und praktischer HauswirtschaftsraumKomfortables Familienbad im DachgeschossUnterschiedliche Grundriss- und GestaltungsvariantenMassive und langlebige BauweiseSchlüsselfertig inklusive Hausbau-SchutzbriefDas Flair 113 ist ein echter Familienklassiker, der zeigt, wie sich kompakte Abmessungen und ein großzügiges Wohngefühl miteinander verbinden lassen. Ein Haus für alle, die heute ein gemütliches Zuhause suchen und sich gleichzeitig die Flexibilität für spätere Veränderungen bewahren möchten.Hinweis zum Haus:Das Flair 113 ist eines von rund 45 individuell planbaren Hausmodellen von Town & Country Haus. Unterschiedliche Grundrissvarianten und zahlreiche Ausstattungsmöglichkeiten ermöglichen eine Anpassung an Ihre persönlichen Wünsche. Gemeinsam entwickeln wir ein Zuhause, das zu Ihrem Leben, Ihrem Budget und Ihren Zukunftsplänen passt. Weitere Hausideen und Inspirationen finden Sie unter www.wertbestaendig-haus.de.

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Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Auf diesem Grundstück können Sie auch viele weitere Haustypen realisieren. Gern vereinbaren wir einen persönlichen Gesprächstermin.