Kompakt, ebenerdig, komfortabel – Ihren Bungalow neu bauen in Bad Saarow

Bad Saarow – Naturnah leben und trotzdem gut angebundenKurzbeschreibung:Ruhiges Wohnen am Scharmützelsee und gleichzeitig gute Verbindungen nach Fürstenwalde, Berlin und zum BER machen Bad Saarow auch für Pendler interessant.Beschreibung:Wer sein Zuhause bewusst außerhalb der Großstadt plant, möchte häufig trotzdem flexibel bleiben. Bad Saarow bietet dafür eine interessante Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer guten regionalen Verkehrsanbindung.Vom Grundstück ist der Bahnhof Bad Saarow innerhalb weniger Minuten erreichbar. Von dort besteht eine Bahnverbindung nach Fürstenwalde mit Anschluss an den RE1 in Richtung Berlin und Frankfurt (Oder). Mit dem Auto ist die A12 laut Exposé in rund zwölf Minuten erreichbar, der Flughafen BER in etwa 45 Minuten.Gleichzeitig bietet das Grundstück selbst gute Voraussetzungen für die Verwirklichung des eigenen Hauses. Auf ca. 780 m² können unterschiedliche Hauskonzepte geplant werden. Die zulässige GRZ von 0,2 und GFZ von 0,4 sowie bis zu zwei Vollgeschosse eröffnen dabei verschiedene Möglichkeiten.Besonders angenehm: Das Grundstück ist bereits vermessen, frei von einer Bauträgerbindung und straßenseitig erschlossen. Damit sind wichtige Voraussetzungen für die weitere Planung bereits geschaffen.Nach Feierabend wartet dann das, was Bad Saarow besonders macht: Scharmützelsee, Wälder, Kurpark, Therme und zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung.Vorteile auf einen Blick:Gute Verbindung nach Fürstenwalde und weiter Richtung BerlinA12 schnell erreichbarScharmützelsee in fußläufiger EntfernungCa. 780 m² GrundstücksflächeGRZ 0,2 / GFZ 0,4Grundstück bereits vermessen und straßenseitig erschlossenHinweis:Das angebotene Grundstück vermitteln wir in Kooperation mit einem Maklerpartner. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Eigentümers nennen wir im ersten Schritt keine konkrete Grundstücksadresse. Stattdessen konzentrieren wir uns zunächst auf Ihr individuelles Hausbauprojekt und prüfen gemeinsam, ob dieses Grundstück zu Ihren Vorstellungen passt. Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach weiteren geeigneten Grundstücken, falls sich im Verlauf eine passendere Alternative ergibt.

Hauspreis: ab 220.850€Grundstück: 250.000€Gesamtpreis: 470.850€zzgl. BaunebenkostenBungalow 92 – Komfort auf einer Ebene, heute und morgenKurzbeschreibung:Rund 92 m² durchdacht geplante Wohnfläche, kurze Wege und ein stufenloses Wohnkonzept machen den Bungalow 92 zum idealen Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Flexibilität und langfristige Wohnqualität legen. Modern, energieeffizient und ideal für Paare, kleine Familien oder Best Ager.Beschreibung:Wohnen ohne Treppen bedeutet vor allem eines: mehr Komfort im Alltag. Der Bungalow 92 vereint modernes Wohnen mit einem durchdachten Grundriss und schafft ein Zuhause, das sich Ihren Bedürfnissen heute genauso anpasst wie in vielen Jahren.Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Wohnbereich, Terrasse und Garten. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden oder einfach die Ruhe im eigenen Zuhause.Die Küche ist harmonisch in den Grundriss integriert und bietet kurze Wege sowie ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Gleichzeitig bleibt genügend Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Das komfortable Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden kann. So passt sich der Bungalow 92 unterschiedlichen Lebensphasen problemlos an.Das großzügige Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung und sorgt gemeinsam mit den stufenlosen Übergängen für ein Wohngefühl, das Komfort und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet.Auch technisch ist der Bungalow 92 zeitgemäß aufgestellt. Die energieeffiziente Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und ein komfortables Raumklima. Die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage schafft gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Energieversorgung. Optional erhöhen elektrische Rollläden den Wohnkomfort zusätzlich.Vorteile auf einen Blick:Ca. 92 m² Wohnfläche auf einer EbeneBarrierearmes Wohnen ohne TreppenHeller Wohn- und Essbereich mit GartenzugangGroßzügiges SchlafzimmerFlexibel nutzbares weiteres ZimmerModernes Badezimmer mit komfortabler AusstattungWärmepumpe inklusive FußbodenheizungVorbereitung für eine PhotovoltaikanlageElektrische Rollläden optional erhältlichMassive Bauweise inklusive Hausbau-SchutzbriefDer Bungalow 92 zeigt, dass komfortables Wohnen keine überdimensionierte Wohnfläche benötigt. Kurze Wege, eine intelligente Raumaufteilung und das Leben auf einer Ebene schaffen ein Zuhause, das sowohl heute als auch mit Blick auf die Zukunft überzeugt.Hinweis zum Haus:Der Bungalow 92 ist eines von rund 45 individuell planbaren Hausmodellen von Town & Country Haus. Grundrisse, Ausstattung und zahlreiche Details lassen sich flexibel an Ihre Wünsche anpassen. Gemeinsam entwickeln wir ein Zuhause, das zu Ihrem Leben, Ihrem Budget und Ihren Zukunftsplänen passt. Weitere Hausideen und Inspirationen finden Sie unter www.wertbestaendig-haus.de.

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Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Auf diesem Grundstück können Sie auch viele weitere Haustypen realisieren. Gern vereinbaren wir einen persönlichen Gesprächstermin.