Modernes Neubau-Familienhaus mit 129 m², flexibler Raumaufteilung, Wärmepumpe & nachhaltiger Ausstattung

Ruhig wohnen im Grünen – Baugrundstück in Oberkrämer mit hervorragender Berlin-Anbindung

Kurzbeschreibung:

Wer naturnah wohnen und gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitieren möchte, findet in Oberkrämer ideale Voraussetzungen. Die Gemeinde verbindet ländliche Ruhe mit kurzen Wegen nach Berlin und in den gesamten Landkreis Oberhavel.

Beschreibung:

Oberkrämer zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Norden Berlins und begeistert mit einer harmonischen Kombination aus Natur, Familienfreundlichkeit und guter Erreichbarkeit. Die grüne Umgebung mit weitläufigen Wiesen, Feldern und Wäldern schafft eine hohe Lebensqualität und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung direkt vor der Haustür.

Familien profitieren von Kindergärten, Schulen sowie verschiedenen Freizeit- und Sportangeboten in der Gemeinde und den umliegenden Ortsteilen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag.

Pendler schätzen besonders die gute Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraßen sowie die nahegelegenen Autobahnen gelangen Sie bequem nach Berlin oder Oranienburg. Auch der öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in die Hauptstadt.

Vorteile auf einen Blick

? Ruhige und grüne Wohnlage mit hoher Lebensqualität

? Familienfreundliches Umfeld mit Kitas und Schulen

? Gute Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung

? Schnelle Anbindung nach Berlin und Oranienburg

? Zahlreiche Freizeit-, Rad- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur

Hinweis: Die genaue Lage des Grundstücks wird im ersten Schritt bewusst nicht veröffentlicht. Zunächst möchten wir gemeinsam mit Ihnen über Ihr individuelles Hausbauprojekt sprechen. Im Anschluss erhalten Sie selbstverständlich alle weiteren Informationen zum Grundstück.

Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach weiteren passenden Baugrundstücken in Oberkrämer sowie in der gesamten Region.

Hauspreis: 277.520€
Grundstückspreis: 139.000€
Gesamtpreis: 416.520€
zzgl. Baunebenkosten

Bodensee 129 – Klare Entscheidungen. Klare Architektur. Ein Zuhause mit Perspektive.

Kurzbeschreibung:

Ca. 129 m² intelligent geplante Wohnfläche, moderne Haustechnik und eine durchdachte Raumaufteilung machen das Bodensee 129 zu einem Eigenheim für Menschen, die Wert auf Qualität, Effizienz und langfristige Investitionssicherheit legen.

Beschreibung:

Wer baut, trifft eine Entscheidung für viele Jahre. Genau dafür wurde das Bodensee 129 entwickelt. Klare Strukturen, großzügige Räume und eine durchdachte Planung sorgen dafür, dass jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt wird. Das Ergebnis ist ein Haus, das Funktionalität und Wohnkomfort perfekt miteinander verbindet.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, der zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Große Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden den Wohnraum harmonisch mit dem Garten. Hier entstehen Orte für gemeinsame Abende, Familienfeste oder entspannte Stunden nach einem erfolgreichen Arbeitstag.

Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss erweitert Ihre Möglichkeiten erheblich. Ob repräsentatives Homeoffice, Gästezimmer oder privater Rückzugsort – Sie entscheiden, wie Ihr Zuhause Sie im Alltag unterstützt.

Der großzügige Hauswirtschaftsraum sorgt dafür, dass Technik, Vorräte und Haushaltsorganisation ihren festen Platz finden. Dadurch bleiben die Wohnbereiche aufgeräumt und wirken jederzeit offen und großzügig.

Im Dachgeschoss setzt sich das durchdachte Konzept konsequent fort. Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Kinder, Arbeiten oder Hobbys und lassen sich auch bei veränderten Lebenssituationen flexibel nutzen. Das moderne Familienbad mit Dusche und Badewanne schafft zusätzlichen Komfort für den täglichen Familienalltag.

Auch technisch überzeugt das Bodensee 129 auf ganzer Linie. Die energieeffiziente Wärmepumpe in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Bereits vorbereitete Anschlüsse für eine Photovoltaikanlage schaffen beste Voraussetzungen für eine wirtschaftliche und nachhaltige Energieversorgung. Optional erhöhen elektrische Rollläden den Bedienkomfort zusätzlich.

Vorteile auf einen Blick

? Ca. 129 m² optimal geplante Wohnfläche

? Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit viel Tageslicht

? Zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss für maximale Flexibilität

? Drei großzügige Zimmer im Dachgeschoss

? Komfortables Familienbad mit Dusche und Badewanne

? Effiziente Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung

? Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage

? Elektrische Rollläden optional erhältlich

? Massive Bauweise für langfristige Wertbeständigkeit

? Schlüsselfertige Ausführung inklusive Hausbau-Schutzbrief

Das Bodensee 129 richtet sich an Menschen, die ihr Zuhause bewusst planen und dabei keine Kompromisse eingehen möchten. Moderne Architektur, nachhaltige Technik und eine intelligente Raumaufteilung schaffen die ideale Grundlage für langfristige Wohnqualität und eine sichere Investition in die Zukunft.

Hinweis:

Das Bodensee 129 ist eines von rund 45 individuell planbaren Hausmodellen von Town & Country Haus. Grundrisse, Ausstattung und zahlreiche Details lassen sich flexibel an Ihre persönlichen Wünsche anpassen. So entsteht kein Haus von der Stange, sondern Ihr ganz persönliches Zuhause. Weitere Inspirationen zu unseren Hausmodellen finden Sie auch unter www.wertbestaendig-haus.de.

+Massiv gebaut
+Fußbodenheizung
+Festpreisgarantie
+Schlüsselfertig erstellt
+inkl. Grundstücksservice

SonstigesDie Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Auf diesem Grundstück können Sie auch viele weitere Haustypen realisieren. Gern vereinbaren wir einen persönlichen Gesprächstermin.