Ein Nest für die Ewigkeit, zum Wohlfühlen

Entdecken Sie ein exzellentes Erholungsparadies in bester Sonnenausrichtung und mit herrlichen Aussichten in die Natur. Dieses Grundstück bietet am Rande des nordöstlichen Teils des Landschaftsschutzgebietes Gosener Wiesen und Seddinsee einen hervorragenden Standort. Nach nur 650 Metern kann zum Beispiel bei einem Bootsverleih ein Boot gemietet werden, um den Schmöckwitzer Bruch beziehungsweise den Seddinsee zu erkunden. Zusätzlich verbindet der Gosener Kanal den Dämeritzsee mit dem Seddinsee. Mit der anschließenden Dahme, Spree und dem Großen Müggelsee eröffnet sich ein riesiges Wassersportgebiet — große Wald- und Wasserflächen in direkter Umgebung sind hier die Garanten für die naturverbundene Entspannung. Und auch die Dienstleistungsinfrastruktur im Nahumfeld ist exzellent. Im Umkreis von einem Kilometer ist ein Einkaufszentrum unter anderem mit Supermarkt, Restaurants und einer Bank erreichbar. Außerdem sind schnell eine Bushaltestelle und Kindertagesstätte verfügbar. Die Buslinie 424 führt ins rund 6 Kilometer ferne Ortszentrum von Erkner. Dort gibt es unter anderem Oberschulen, Kultureinrichtungen und einen S-Bahnhof. Vorteilhaft ist zudem, dass nach 8 Kilometern der Berliner Ring (A 10) befahrbar ist. In der Nähe und Ferne überzeugt dieses Grundstück mit naturschönen Toplagewerten.

Das Massivhaus vereint zeitlose Architektur mit durchdachter Raumökonomie und ist damit der perfekte Rückzugsort für die ganze Familie. Im Erdgeschoss schlägt das Herz des Hauses: Ein lichtdurchfluteter, weitläufiger Wohn- und Essbereich bietet mit über 30 m² viel Platz für gemeinsame Familienzeit, turbulente Spieleabende und das tägliche Leben. Die direkt angrenzende Küche hält die Wege kurz, während der praktische Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC den Alltag spürbar erleichtern. Im Obergeschoss erwartet Sie die private Wohlfühloase: Drei gemütliche, helle Räume lassen sich perfekt als großzügiges Elternschlafzimmer sowie als zwei separate, gleichwertige Kinderzimmer nutzen – so hat jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort ohne Konfliktpotenzial. Ein freundliches Familienbad rundet das Dachgeschoss ab. Dank der massiven Bauweise profitieren Sie zudem von exzellentem Schallschutz und einem gesunden Raumklima, in dem Ihre Kinder unbeschwert aufwachsen können.

Wichtiger Hinweis zum Immobilienerwerb & Courtage und Haftungsausschluss.Rechtliche Trennung von Grundstück und Bauleistung:Das hier angebotene Hausprojekt versteht sich als Projektbeispiel. Der Kauf des Grundstücks und der Bauvertrag für das Town & Country Massivhaus Flair 110 erfolgen in zwei rechtlich separaten Rechtsgeschäften.* Das Grundstück: Die Vermittlung des Grundstücks erfolgt exklusiv über einen separat beauftragten Immobilienmakler. Mit dem Kauf des Grundstücks fällt eine maklerübliche Käuferprovision (Courtage) auf den reinen Grundstückskaufpreis an. Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer erworben.* Das Haus: Der Bauvertrag für das schlüsselfertige Massivhaus wird separat mit dem zuständigen Town & Country Lizenzpartner geschlossen. Der Hauspreis versteht sich zzgl. der ortsüblichen Baunebenkosten (z.B. Erschließung, Erdarbeiten, Hausanschlüsse).Hinweis: Ein Zwischenverkauf des Grundstücks sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben zum Grundstück beruhen auf den Informationen des vermittelnden Maklers bzw. Eigentümers.Alle Angaben in diesem Exposé (wie z. B. Grundrisse, Quadratmeterangaben, Ausstattungsmerkmale oder Grundstücksdaten) basieren auf den uns vorliegenden Planungsunterlagen des Baupartners bzw. den Angaben des Grundstückseigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die Abbildungen und Visualisierungen enthalten zum Teil Sonderausstattungen (z. B. Carports, spezielle Fassadenelemente, Außenanlagen oder Einbauten), die nicht im Standard-Lieferumfang enthalten sind. Maßgeblich sind ausschließlich die Beschreibungen im späteren, notariell beurkundeten Kaufvertrag sowie die offizielle Bau- und Leistungsbeschreibung des Bauunternehmens. Irrtum, Zwischenverkauf und Änderungen des Projektes bleiben ausdrücklich vorbehalten.