Energieeffizient & Regional bauen in Grünefeld – Großzügig wohnen mit Zukunft

Grünefeld – Ihr Zuhause im grünen HavellandKurzbeschreibung:Grünefeld verbindet die Ruhe des Landlebens mit einer guten Infrastruktur im direkten Umfeld. Hier entstehen ideale Voraussetzungen für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig flexibel bleiben möchten.Beschreibung:Als Ortsteil der Gemeinde Schönwalde-Glien bietet Grünefeld ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Natur und einer entspannten Atmosphäre. Die weitläufige Umgebung schafft Platz zum Durchatmen und bietet ideale Bedingungen für Familien, Paare und alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten.Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in den umliegenden Ortsteilen und sind schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Falkensee, Nauen und Berlin-Spandau.Die gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass sowohl das Berliner Stadtzentrum als auch das Umland bequem erreichbar bleiben. So verbinden Sie ruhiges Wohnen mit den Vorteilen einer guten Infrastruktur.Die reizvolle Landschaft rund um Grünefeld lädt das ganze Jahr über zu sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein.Ihre Vorteile auf einen Blick:Wohnen in naturnaher UmgebungGute Infrastruktur im UmfeldSchnelle Wege Richtung BerlinFamilienfreundliche WohnlageViel Platz für Freizeit und ErholungHinweis:Die genaue Lage des Grundstücks veröffentlichen wir derzeit bewusst nicht, da die Vermarktung in Zusammenarbeit mit einem regionalen Kooperationspartner erfolgt. Im Mittelpunkt steht zunächst Ihr persönliches Hausbauprojekt. Gemeinsam finden wir das Haus, das optimal zu Ihren Wünschen und Ihrem Budget passt. Im weiteren Verlauf stellen wir Ihnen selbstverständlich das passende Grundstück vor und unterstützen Sie bei Bedarf ebenso gerne bei der Suche nach weiteren geeigneten Baugrundstücken in der Region.

Hauspreis: 285.270€Grundstückspreis: 165.000€Gesamtpreis: 450.270€zzgl. BaunebenkostenFlair 148 – Großzügig wohnen, flexibel lebenKurzbeschreibung:Ca. 148 m² Wohnfläche, offene Architektur, ein flexibel nutzbares Zimmer im Erdgeschoss und moderne Haustechnik machen das Flair 148 zum idealen Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und zukunftsorientiertes Wohnen legen.Beschreibung:Ein Zuhause sollte sich Ihrem Leben anpassen – nicht umgekehrt. Das Flair 148 bietet großzügige Wohnflächen, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Möglichkeiten, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. So entsteht ein Haus, das heute begeistert und auch zukünftigen Anforderungen gerecht wird.Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht ins Haus und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Gleichzeitig entsteht eine fließende Verbindung zwischen Wohnraum, Terrasse und Garten – ideal für gemeinsame Familienzeit oder entspannte Stunden im Freien.Die offen gestaltete Küche wird schnell zum Mittelpunkt des Alltags. Hier treffen Funktionalität und Kommunikation aufeinander und schaffen einen Raum, in dem gemeinsames Kochen und Zusammenleben selbstverständlich werden.Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein zusätzliches Zimmer, das flexibel als Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder Spielzimmer genutzt werden kann. Dadurch bleibt das Haus auch bei veränderten Lebenssituationen vielseitig nutzbar.Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere großzügige Zimmer zur Verfügung, die sich individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten lassen. Das moderne Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche bietet ausreichend Platz für den Familienalltag und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.Auch technisch überzeugt das Flair 148 auf ganzer Linie. Die energieeffiziente Bauweise nach EH 40 GEG-Standard, kombiniert mit einer modernen Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung, sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima. Die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage schafft beste Voraussetzungen für nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen.Vorteile auf einen Blick:Ca. 148 m² großzügige WohnflächeOffener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großen FensterflächenFlexibel nutzbares Zimmer im ErdgeschossDrei vielseitig nutzbare Zimmer im ObergeschossModernes Badezimmer mit Dusche und BadewanneEnergieeffiziente Bauweise nach EH 40 GEG-StandardWärmepumpe inklusive FußbodenheizungVorbereitung für eine PhotovoltaikanlageMassive Bauweise inklusive Hausbau-SchutzbriefHinweis:Das Flair 148 ist eines von rund 45 individuell planbaren Hausmodellen von Town & Country Haus. Grundrisse, Ausstattung und zahlreiche Details lassen sich flexibel an Ihre Wünsche anpassen. Gemeinsam entwickeln wir ein Zuhause, das zu Ihrem Leben, Ihrem Budget und Ihren Zukunftsplänen passt. Weitere Hausideen und Inspirationen finden Sie unter www.wertbestaendig-haus.de.

+Wärmepumpe+massiv gebaut+Fußbodenheizung+elektrische Rollläden optional+Vorrüstung für Photovoltaik+Schlüsselfertig+Hausbau-Schutzbrief+Inkl. Grundstücksservice

SonstigesDie Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Auf diesem Grundstück können Sie auch viele weitere Haustypen realisieren. Gern vereinbaren wir einen persönlichen Gesprächstermin.