Familienfreundlich bauen – modernes Einfamilienhaus mit Energieeffizienz & Schutzbrief

?? Wohnen im Grünen mit bester Verbindung nach Berlin – Schöneiche bei BerlinKurzbeschreibung:Schöneiche bei Berlin gehört zu den gefragten Wohnorten im Berliner Umland. Der Ort verbindet eine ruhige, grüne Umgebung mit einer hervorragenden Anbindung an die Hauptstadt und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien und Pendler.Beschreibung:Die Gemeinde Schöneiche bei Berlin liegt im Landkreis Oder-Spree und überzeugt durch ihre naturnahe Lage, eine gewachsene Wohnstruktur und eine hohe Lebensqualität. Viele Einfamilienhäuser, großzügige Grundstücke und eine angenehme Nachbarschaft prägen das Ortsbild.Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedenen Freizeit- und Sportangeboten. Besonders attraktiv sind die zahlreichen Waldgebiete und Naherholungsflächen, die zu Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten einladen.Durch die Straßenbahnlinie 88 ist Schöneiche direkt mit Berlin verbunden. Über den S-Bahnhof Rahnsdorf oder Friedrichshagen erreichen Sie schnell die Berliner Innenstadt. Auch mit dem Auto sind die Bezirke Köpenick oder Friedrichshagen in kurzer Zeit erreichbar.Vorteile auf einen Blick:? Beliebter Wohnort im Berliner Umland? Ruhige und grüne Wohnlage? Gute Infrastruktur mit Schulen und Kitas? Straßenbahnanschluss nach Berlin? Hoher Freizeit- und ErholungswertHinweis zum Grundstück:Das dargestellte Grundstück wird in Kooperation mit einem Makler angeboten. Daher bitten wir um Verständnis, dass die konkrete Adresse im ersten Schritt nicht veröffentlicht wird, da der Nachweis beim Makler verbleibt. Der erste Schritt ist immer der Austausch über Ihr mögliches Bauvorhaben mit Town & Country.Im weiteren Verlauf unterstützen wir Sie selbstverständlich bei der gezielten Suche nach Grundstücken in Schöneiche bei Berlin sowie – sofern passend und verfügbar – bei der Vermittlung dieses Grundstücks.Bitte beachten Sie: Das Grundstück ist beispielhaft dargestellt. Sollte es nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie gern bei der Suche nach passenden Alternativen in Schöneiche bei Berlin oder Umgebung.

Hauspreis: 264.480€Grundstückspreis: 220.000€Gesamtpreis: 484.480€zzgl. Baunebenkosten?? Flair 125 – Ihr modernes Familienhaus mit durchdachter Raumplanung Kurzbeschreibung:Ca. 125 m² Wohnfläche, eine klare Architektur, großzügige Wohnbereiche und moderne Haustechnik – das Flair 125 verbindet komfortables Familienleben mit energieeffizienter Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten.Beschreibung:Das Flair 125 steht für ein modernes Einfamilienhaus mit einer ausgewogenen Kombination aus Funktionalität, Wohnkomfort und zeitgemäßer Architektur. Die rund 125 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und schaffen ein Zuhause, das sowohl Familien als auch Paaren viel Raum für individuelle Lebenskonzepte bietet.Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre. Gleichzeitig entsteht eine harmonische Verbindung zwischen Innenraum, Terrasse und Garten – perfekt für entspannte Abende, Familienzeit oder gemeinsame Treffen mit Freunden.Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und wird schnell zum kommunikativen Treffpunkt im Alltag. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch praktische Stauraummöglichkeiten sowie ein zusätzliches Zimmer, das flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann.Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – beispielsweise als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsraum. Das großzügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet Komfort für die ganze Familie und schafft einen angenehmen Rückzugsort für entspannte Momente.Auch technisch überzeugt das Flair 125: Eine moderne Wärmepumpe sorgt in Kombination mit der Fußbodenheizung für effiziente Wärme. Die Vorbereitung für Photovoltaik ermöglicht eine nachhaltige Energieversorgung, während optionale elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort bieten.Vorteile auf einen Blick:? Ca. 125 m² Wohnfläche mit effizientem Grundriss? Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht? Flexibel nutzbares Zimmer im Erdgeschoss? Drei vielseitige Räume im Obergeschoss? Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne? Wärmepumpe & Fußbodenheizung? Vorbereitung für Photovoltaikanlage? Optionale elektrische Rollläden? Massive, langlebige Bauweise? Schlüsselfertig inkl. Hausbau-SchutzbriefEin durchdachtes Einfamilienhaus, das moderne Architektur, flexible Raumgestaltung und nachhaltige Technik miteinander verbindet.Hinweis zum Haus:Das Flair 125 ist eines von rund 45 individuell planbaren Hausmodellen von Town & Country. Auf www.wertbestaendig-haus.de finden Sie zahlreiche weitere Hausvarianten und flexible Grundrissideen. Gemeinsam entwickeln wir ein Zuhause, das perfekt zu Ihren Wünschen, Ihrem Lebensstil und Ihrer Zukunftsplanung passt.

+Wärmepumpe+massiv gebaut+Fußbodenheizung+elektrische Rollläden optional+Vorrüstung für Photovoltaik+Schlüsselfertig+Hausbau-Schutzbrief+Inkl. Grundstücksservice

SonstigesEine Käuferprovision wird auf den Grundstückspreis fällig.Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Auf diesem Grundstück können Sie auch viele weitere Haustypen realisieren. Gern vereinbaren wir einen persönlichen Gesprächstermin.