Modernes Familiennest in Bohnsdorf

Suchen Sie den perfekten Ausgleich zum stressigen Großstadtalltag?

Berlin-Bohnsdorf bietet Ihnen genau das: eine sichere, nachbarschaftliche Umgebung mit viel Grün, ohne auf die Vorzüge der Metropole verzichten zu müssen.

Hier wohnen Sie in einer etablierten, verkehrsberuhigten Siedlungslage. Kinder können hier noch behütet aufwachsen und die zahlreichen Spielplätze oder den eigenen Garten genießen. Alle Schultypen und Kindertagesstätten sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Bus erreichbar.

Für Berufspendler bietet Bohnsdorf eine strategische Bestlage: Die Wissenschaftsstadt Adlershof liegt praktisch vor der Haustür. Das Zentrum Berlins (Alexanderplatz oder Friedrichstraße) erreichen Sie dank der S-Bahnlinien im 10-Minuten-Takt schnell und zuverlässig. Auch die Tesla Gigafactory in Grünheide sowie das brandenburger Umland sind über das Straßennetz zügig zu erreichen.

In Ihrer Freizeit profitieren Sie von der wasserreichsten Region Berlins: Ob Bootstouren auf der Dahme, Entspannung am Müggelsee oder ein Spaziergang im historischen Kern von Köpenick – hier beginnt die Erholung direkt vor Ihrer Haustür.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Das „Flair 113“ von Town & Country Haus ist ein wahrer Raumwunder-Klassiker und perfekt auf die Bedürfnisse moderner Familien zugeschnitten.

Auf rund 113 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Gemütlichkeit und Funktionalität harmonisch verbindet.Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten bieten einen herrlichen Blick in den eigenen Garten und sorgen für eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Die direkt angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Ein praktisches Gäste-WC sowie ein funktionaler Hauswirtschaftsraum runden das Platzangebot im Erdgeschoss optimal ab.

Das Obergeschoss dient als private Rückzugsoase. Hier befinden sich drei flexibel nutzbare Zimmer – ideal als Elternschlafzimmer sowie als zwei Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Das tageslichthelle Familienbad bietet ausreichend Platz für eine Badewanne und eine separate Dusche.

Haustyp: Massivhaus (Stein auf Stein)

Wohnfläche: ca. 113 m²Zimmer: 4 (Wohn-/Essbereich, 3 Schlaf-/Kinderzimmer)

Energiestandard: Modernste Energieeffizienz (GEG-konform)

Heizung: Innovative Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung

Fenster: 3-fach-Isolierverglasung mit Rollläden

Badezimmer: 1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, 1 separates Gäste-WC

Sicherheit: Inklusive Town & Country Hausbau-Schutzbrief

SonstigesDer angegebene Preis versteht sich gemäß aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung).

Nicht im Preis enthalten sind:

• Die ortsüblichen Kauf- und Baunebenkosten (z.B. Notar, Grunderwerbsteuer, Hausanschlüsse usw.).

• Maler- und Bodenbelagsarbeiten in den Wohnräumen (Eigenleistung oder Sonderwunsch).

• Hinweis: Die Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Standardpreis enthalten sind. Der Grundriss kann noch flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.