Groß denken, klug wohnen...in ruhiger Lage

Ein traumhaftes Baugrundstück mit Waldbestand und optimaler Ausrichtung nach Südwesten steht hier zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage an einer Nebenstraße direkt an der Waldgrenze. Sie eignet sich perfekt für Personen, die entspannt und inmitten der Natur wohnen möchten. Die geografische Lage zwischen dem Storkower Kanal und dem 2 Kilometer entfernten Wolziger See bietet hervorragende Gelegenheiten für ausgedehnte Bootstouren. Über die Schleuse Wendisch-Rietz besteht Anschluss an den Scharmützelsee und den Kurort Bad Saarow. Die umliegenden großen Waldflächen untermauern den Charakter der Region als Paradies für Naturliebhaber. Die Lage verbindet Aktivitäten zu Fuß, per Rad oder auf dem Wasser mit attraktiven Erholungsräumen. Der Ort Kummersdorf bietet in rund 600 Metern Entfernung Anschluss an die Buslinie 406. Der Regionalbahnhof Kummersdorf (RB36) liegt 1,2 Kilometer entfernt und sichert durch stündliche Verbindungen nach Berlin und Frankfurt (Oder) eine gute Basis für Pendler. Die historische Altstadt von Storkow ist nach 6,5 Kilometern erreichbar und verfügt über einen Marktplatz, Geschäfte, Gaststätten sowie Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Die Autobahn A 12 verläuft 5,7 Kilometer nördlich vorbei am Stahnsdorfer See und bindet 10 Kilometer weiter westlich an den Berliner Ring an. Einzigartige Naturimpressionen, Ruhe und eine hochwertige Umgebung – dieses Grundstück ist eine Top-Kaufempfehlung!

Es gibt Immobilien, deren wahre Größe man von außen nicht sieht. Das „Raumwunder 100“ ist genau so ein Phänomen. Treten Sie ein und vergessen Sie alles, was Sie bisher über Quadratmeterzahlen gedacht haben. Dieses Haus schrumpft nicht Ihr Leben, sondern streicht lediglich den überflüssigen Ballast. Schon im Erdgeschoss werden Sie sich fragen, wo die Wände geblieben sind – die offene, lichtdurchflutete Atmosphäre zieht Sie sofort in ihren Bann und lenkt den Blick in den Garten. Und wenn Sie die Treppe nach oben nehmen, beginnt das eigentliche Staunen: Wie schafft es ein Haus, auf dieser Fläche so viel Privatsphäre, so viele separate Rückzugsorte und so viel Luft zum Atmen zu bieten? Die Antwort liegt in einer Architektur, die jeden Winkel neu denkt. Schauen Sie sich nicht einfach nur ein Haus an. Erleben Sie, wie sich wahre Raumkunst anfühlt, und entdecken Sie ein Zuhause, das genau so groß ist, wie Ihre Träume es verlangen.

Das „Raumwunder" macht seinem Namen alle Ehre und ist das Musterbeispiel für bezahlbares, extrem flächeneffizientes Bauen. Auf ca. 100 m² Wohnfläche realisiert dieser Haustyp ein Raumangebot, das sonst oft erst ab 120 m² zu finden ist – optional sind sogar bis zu 5 Zimmer möglich. Die cloureiche Grundrissplanung verzichtet fast vollständig auf lange Flure. Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer als Lebensmittelpunkt, eine separate Küche sowie das unverzichtbare Gäste-WC und den kompakten Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss (Satteldach mit Kniestock) nutzt die Schrägen optimal aus, um Platz für ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer (oder Büros) und ein funktionales Familienbad zu schaffen. Perfekt für kleinere Grundstücke und kostenbewusste Bauherren.

Wichtiger Hinweis zum Immobilienerwerb & Courtage und Haftungsausschluss.Rechtliche Trennung von Grundstück und Bauleistung:Das hier angebotene Hausprojekt versteht sich als Projektbeispiel. Der Kauf des Grundstücks und der Bauvertrag für das Town & Country Massivhaus Raumwunder 100 erfolgen in zwei rechtlich separaten Rechtsgeschäften.* Das Grundstück: Die Vermittlung des Grundstücks erfolgt exklusiv über einen separat beauftragten Immobilienmakler. Mit dem Kauf des Grundstücks fällt eine maklerübliche Käuferprovision (Courtage) auf den reinen Grundstückskaufpreis an. Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer erworben.* Das Haus: Der Bauvertrag für das schlüsselfertige Massivhaus wird separat mit dem zuständigen Town & Country Lizenzpartner geschlossen. Der Hauspreis versteht sich zzgl. der ortsüblichen Baunebenkosten (z.B. Erschließung, Erdarbeiten, Hausanschlüsse).Hinweis: Ein Zwischenverkauf des Grundstücks sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben zum Grundstück beruhen auf den Informationen des vermittelnden Maklers bzw. Eigentümers.Alle Angaben in diesem Exposé (wie z. B. Grundrisse, Quadratmeterangaben, Ausstattungsmerkmale oder Grundstücksdaten) basieren auf den uns vorliegenden Planungsunterlagen des Baupartners bzw. den Angaben des Grundstückseigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die Abbildungen und Visualisierungen enthalten zum Teil Sonderausstattungen (z. B. Carports, spezielle Fassadenelemente, Außenanlagen oder Einbauten), die nicht im Standard-Lieferumfang enthalten sind. Maßgeblich sind ausschließlich die Beschreibungen im späteren, notariell beurkundeten Kaufvertrag sowie die offizielle Bau- und Leistungsbeschreibung des Bauunternehmens. Irrtum, Zwischenverkauf und Änderungen des Projektes bleiben ausdrücklich vorbehalten.