Moderne Eleganz trifft Idylle: Stilvolle Stadtvilla mit flexiblem Grundriss im grünen Schöneiche!

Ihr neues Domizil entsteht in der begehrten Waldgemeinde Schöneiche bei Berlin. Schöneiche zählt zu den exklusivsten und grünsten Wohnlagen im direkten Speckgürtel der Hauptstadt und verbindet ein stilvolles, naturnahes Leben perfekt mit urbaner Dynamik.Hier wohnen Sie umgeben von prächtigen Alleen, weitläufigen Waldgebieten und einer charmanten, gewachsenen Nachbarschaft. Dennoch ist die Infrastruktur erstklassig: Schulen, Kitas, erstklassige Ärzte und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt vor Ort.Die Anbindung an die Berliner City ist ideal: Die historische Schöneicher Straßenbahn bringt Sie bequem zum S-Bahnhof Friedrichshagen, von wo aus Sie in kürzester Zeit mitten in Berlin sind. Über die B1/B5 oder den Berliner Ring (A10) sind Sie zudem perfekt an das Straßennetz angebunden. Am Wochenende locken der nahe Müggelsee und die Rüdersdorfer Heide zu Ausflügen – Lebensqualität pur.

Ein Statement für Ihr Leben – Wohnen ohne Kompromisse. Manchmal darf es einfach ein bisschen mehr sein – mehr Licht, mehr Platz, mehr Freiheit. Diese moderne Stadtvilla ist das perfekte Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und keine Kompromisse eingehen wollen. Mit ihrer repräsentativen Architektur und den zwei vollen Wohnebenen strahlt sie eine zeitlose Eleganz aus, die Sie und Ihre Familie jeden Tag aufs Neue begeistern wird.Ihre Wünsche schreiben den GrundrissDas Besondere an dieser Stadtvilla: Hier gibt es keine störenden Dachschrägen! Jede Ecke, jede Wand im Obergeschoss lässt sich perfekt nutzen. Ob Sie von einem luxuriösen Eltern-Bereich mit Ankleidezimmer träumen, großzügigen Räumen für die Kinder oder einem lichtdurchfluteten Home-Office mit Blick in den Garten – Sie bestimmen den Grundriss! Wir gestalten das Innere exakt so, dass es fließend mit Ihrem Lebensrhythmus harmoniert.Lichtdurchflutete Räume und traditionelle GeborgenheitIm Erdgeschoss erwartet Sie ein repräsentativer, offener Lebensmittelpunkt, der Küche, Essen und Wohnen harmonisch verbindet. Große, bodentiefe Fensterfronten holen das Tageslicht tief ins Haus und öffnen den Blick auf Ihre private Gartenoase. Gebaut in traditioneller Massivbauweise „Stein auf Stein“, bietet Ihnen dieses Haus ein gesundes Wohnklima und Geborgenheit für Jahrzehnte. Ein lückenloser Hausbau-Schutzbrief begleitet Sie dabei vom ersten Spatenstich an absolut sicher und entspannt.

Zwei Vollgeschosse: Grenzenlose Stellfläche und luftiges Raumgefühl im gesamten Obergeschoss – ganz ohne Schrägen.Lichtdurchflutetes Wohnen: Großzügige, bodentiefe Fensterelemente für ein Maximum an natürlichem Sonnenlicht.Individuelle Architektur: Der Grundriss wird exakt auf Ihre persönlichen Wünsche und Lebenspläne maßgeschneidert.Wohlfühlkomfort: Eine moderne Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für gleichmäßige Wohlfühlwärme.Sorglos bauen: Der im Preis enthaltene Hausbau-Schutzbrief bietet Ihnen maximale Sicherheit vor, während und nach der Bauphase.

Der angegebene Preis versteht sich inklusive des schlüsselfertigen Hauses (gemäß aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung).Nicht im Preis enthalten sind:• Die ortsüblichen Kauf- und Baunebenkosten (z.B. Notar, Grunderwerbsteuer, Hausanschlüsse, Erdarbeiten).• Maler- und Bodenbelagsarbeiten in den Wohnräumen (Eigenleistung oder Sonderwunsch).• Hinweis: Die Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Standardpreis enthalten sind. Der Grundriss kann noch flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.