Doppelhaus-Glück mit Wohlfühlgarantie: Ihr modernes Familiendomizil in Bohnsdorf

Suchen Sie den perfekten Ausgleich zum stressigen Großstadtalltag? Berlin-Bohnsdorf bietet Ihnen genau das: eine sichere, nachbarschaftliche Umgebung mit viel Grün, ohne auf die Vorzüge der Metropole verzichten zu müssen.Hier wohnen Sie in einer etablierten, verkehrsberuhigten Siedlungslage. Kinder können hier noch behütet aufwachsen und die zahlreichen Spielplätze oder den eigenen Garten genießen. Alle Schultypen und Kindertagesstätten sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Bus erreichbar.Für Berufspendler bietet Bohnsdorf eine strategische Bestlage: Die Wissenschaftsstadt Adlershof liegt praktisch vor der Haustür. Das Zentrum Berlins (Alexanderplatz oder Friedrichstraße) erreichen Sie dank der S-Bahnlinien im 10-Minuten-Takt schnell und zuverlässig. Auch die Tesla Gigafactory in Grünheide sowie das brandenburger Umland sind über das Straßennetz zügig zu erreichen.In Ihrer Freizeit profitieren Sie von der wasserreichsten Region Berlins: Ob Bootstouren auf der Dahme, Entspannung am Müggelsee oder ein Spaziergang im historischen Kern von Köpenick – hier beginnt die Erholung direkt vor Ihrer Haustür.

hr neues Zuhause wartet schon:Lichtdurchflutetes Familienglück im Town & Country Doppelhaus „Behringen 116“Schluss mit der Suche – hier beginnt Ihre Zukunft. Das Town & Country Doppelhaus „Behringen 116“ ist der perfekte Rückzugsort für Ihre Familie. Dank der intelligenten Doppelhaus-Architektur nutzen Sie Ihr Grundstück optimal aus und genießen dennoch maximale Unabhängigkeit und Privatsphäre in den eigenen vier Wänden. Ein Haus, das sich flexibel Ihrem Leben anpasst.Lebensmittelpunkt für unvergessliche MomenteDas Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Dank der großen Fenster strömt das Tageslicht ungehindert herein und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Hier ist Platz für gemütliche Spieleabende auf dem Sofa und lange Gespräche am Esstisch. Die direkt angrenzende Küche lädt zum gemeinsamen Kochen mit Blick in den eigenen Garten ein. Ein praktisches Gäste-WC und der funktionale Hauswirtschaftsraum ergänzen das Erdgeschoss perfekt.Rückzugsorte zum EntspannenÜber die Treppe gelangen Sie in das gemütliche Dachgeschoss. Das charmante Elternschlafzimmer bietet Ihnen eine Oase der Ruhe für erholsame Nächte. Zwei weitere, helle Zimmer warten darauf, als liebevolle Kinderzimmer, produktives Home-Office oder einladendes Gästezimmer gestaltet zu werden. Das großzügige Familienbad wird an kalten Tagen zu Ihrem privaten kleinen Wellnessbereich.Das „Behringen 116“ ist weit mehr als nur ein Gebäude aus Stein und Beton. Es ist der sichere Hafen, an dem Ihre Kinder unbeschwert aufwachsen und Sie den Alltagsstress einfach hinter sich lassen. Ihr Traum vom Eigenheim ist zum Greifen nah – füllen Sie ihn mit Leben.

Architektur & BauweiseKlassische Doppelhaus-Architektur: Optimale Grundstücksausnutzung bei gleichzeitig hoher Privatsphäre durch die getrennte Haushälfte.Massivbauweise: Hochwertige, wertbeständige Bauausführung Stein auf Stein für hervorragenden Schall- und Wärmeschutz.Charmante Dachschrägen: Gemütliches Flair im Dachgeschoss durch die klassische Dachform, die dem Haus ein besonders behagliches Wohngefühl verleiht.Raumaufteilung & InnenbereichLichtdurchflutetes Wohnzimmer: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit großen Fensterelementen und direktem Zugang zum Garten.Flexibles Küchenkonzept: Durchdachte Raumaufteilung mit kurzen Wegen zum Essbereich für ein harmonisches Miteinander.Drei flexible Zimmer im Dachgeschoss: Ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie zwei gemütliche Räume, die perfekt als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden können.Sanitärbereiche: Hell und modern gestaltetes Familienbadezimmer im Dachgeschoss sowie ein praktisches, separates Gäste-WC im Erdgeschoss.Hausanschlussraum: Kompakter und funktionaler Technik- und Hauswirtschaftsraum direkt auf der Erdgeschossebene.Haustechnik & Energieeffizienz zukunftssicheres Heizsystem: Moderne Wärmepumpe kombiniert mit einer angenehmen Fußbodenheizung im gesamten Haus.Hoher Energiestandard: Ausführung standardmäßig als Effizienzhaus für dauerhaft niedrige Nebenkosten und nachhaltiges Wohnen.

Der angegebene Preis versteht sich inklusive des schlüsselfertigen Hauses (gemäß aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung).Nicht im Preis enthalten sind:• Die ortsüblichen Kauf- und Baunebenkosten (z.B. Notar, Grunderwerbsteuer, Hausanschlüsse).• Maler- und Bodenbelagsarbeiten in den Wohnräumen (Eigenleistung oder Sonderwünsche).• Hinweis: Die Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Standardpreis enthalten sind. Der Grundriss kann noch flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.