Ihr neues Familienglück: Urbaner Charme trifft auf helles Wohlfühlambiente in Heidesee

Malerische Natur & Hoher Freizeitwert:Seen- und Flusslandschaft: Die Region ist geprägt von zahlreichen Gewässern wie dem Wolziger See, dem Dolgensee oder der Dahme. Sie bieten optimale Bedingungen für Schwimmen, Segeln, Paddeln und Bootstouren.Naturpark Dahme-Heideseen: Ausgedehnte Kiefernwälder und Heideflächen umschließen die dörflichen Ortsteile und laden zu ausgiebigen Wander- und Radtouren direkt ab der Haustür ein.Familienfreundliche Infrastruktur:Bildung: Die Gemeinde sichert die Versorgung von Familien durch Kitas und die beiden verlässlichen Grundschulstandorte in Prieros und Friedersdorf. Am Standort Friedersdorf entsteht zudem ein moderner, innovativer Neubau für die Oberschule samt Sporthalle.Tägliche Versorgung: Besorgungen des Alltags lassen sich unkompliziert in den größeren Ortsteilen erledigen. Supermärkte, Bäckereien, medizinische Grundversorgung und gemütliche Gasthöfe sind gut erreichbar.Hervorragende Verkehrsanbindung:Straßenverkehr: Über die nahegelegene Bundesstraße B179 sowie die Autobahnen A13 und A10 (Berliner Ring) ist Heidesee exzellent an das Fernstraßennetz angebunden. Das südliche Berliner Stadtgebiet ist in ca. 30 bis 40 Autominuten erreichbar.Flughafen & Schienennetz: Der internationale Flughafen BER liegt nur rund 35 bis 45 Autominuten entfernt. Pendler profitieren zudem von den umliegenden Bahnhöfen (z. B. im benachbarten Bestensee oder in Königs Wusterhausen), die schnelle Regionalbahn-Verbindungen nach Berlin bieten.

Suchen Sie nicht länger nach dem perfekten Kompromiss zwischen pulsierendem Stadtleben und einem privaten, sicheren Rückzugsort für Ihre Familie – Sie haben ihn soeben gefunden. Das Town & Country Stadthaus 124 empfängt Sie mit einer zeitlosen, eleganten Architektur und einer Raumaufteilung, die von der ersten Sekunde an ein Gefühl von „Heimkommen“ vermittelt.Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von der Großzügigkeit des lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereichs gefangen genommen. Durch die bodentiefen Fensterelemente tanzt das Tageslicht auf den Böden und öffnet den Blick in Ihren privaten Garten – Ihre zukünftige Oase für laue Sommerabende, Grillfeste mit Freunden oder das unbeschwerte Lachen spielender Kinder. Die offen gestaltete Küche lädt dazu ein, beim Kochen mit den Liebsten im Austausch zu bleiben. Ein praktisches Gäste-WC sowie ein funktionaler Hausanschlussraum runden das durchdachte Erdgeschoss ab.Über die elegante Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das als absolute Ruhezone konzipiert ist. Drei perfekt geschnittene, helle Räume bieten Ihnen maximale Flexibilität: Ob als gemütliches Elternschlafzimmer, farbenfrohes Kinderzimmer oder als ruhiges Home-Office für konzentriertes Arbeiten – hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Lieblingsplatz. Das großzügige Tageslichtbad wird mit Badewanne und Dusche zu Ihrer privaten Wellness-Oase, in der der Alltagsstress einfach von Ihnen abfällt.Dieses Stadthaus ist mehr als nur Steine und ein Dach – es ist die Leinwand für Ihre Zukunft, Ihre Träume und unvergessliche Familienmomente.

Bauweise & EnergieeffizienzMassivbauweise: Hochwertige Ausführung nach dem bewährten Town & Country Prinzip für optimalen Schallschutz und hervorragende Wertbeständigkeit.Energieeffizienz-Standard: Moderne Haustechnik zur dauerhaften Senkung Ihrer Nebenkosten, z. B. vorbereitet für KfW-Standards und Wärmepumpentechnologie.Klimaschutz-Fenster: 3-fach-Isolierverglasung für exzellenten Wärmeschutz und lichtdurchflutete Räume.Raum- und InnenausstattungWohn-/Essbereich: Großzügiger, offener Grundriss mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten.Tageslichtbad: Wohlfühloase im Obergeschoss mit Badewanne und separater, flacher Dusche.Gäste-WC: Separates, helles Gäste-WC im Erdgeschoss.Hauswirtschaftsraum (HWR): Praktischer Nutzraum im Erdgeschoss mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.Sicherheit & Inklusivleistungen – Town & Country SchutzbriefeBau-Qualität: Unabhängige Bauprüfung durch einen Gutachter während der Bauphase.Finanzielle Sicherheit: Festpreisgarantie und Bau-Fertigstellungsbürgschaft.Schutz nach dem Einzug: Baugewährleistungs-Bürgschaft für ein absolut sorgenfreies Wohnen.

Der angegebene Preis versteht sich inklusive des schlüsselfertigen Hauses (gemäß aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung).Nicht im Preis enthalten sind:• Die ortsüblichen Kauf- und Baunebenkosten (z.B. Notar, Grunderwerbsteuer, Hausanschlüsse).• Maler- und Bodenbelagsarbeiten in den Wohnräumen (Eigenleistung oder Sonderwunsch).• Hinweis: Die Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Standardpreis enthalten sind. Der Grundriss kann noch flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.