Die kluge Investition mit maximale Wohnqualität bei minimalen Grundstückskosten

Naturidylle nahe dem Krüpelsee: Großzügiges Bauland für Ihr TraumhausDieses ca. 1.024 m² große, unbebaute Grundstück im beliebten Ortsteil Senzig bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die das Leben im Grünen schätzen. In einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend gelegen, trennen Sie nur wenige Minuten vom idyllischen Krüpelsee – perfekt für Wassersport, Spaziergänge und Erholung im Alltag. Das Areal präsentiert sich mit einem natürlichen Bewuchs, der eine wunderbare, grüne Ausgangsbasis für Ihr zukünftiges Gartenparadies bildet. Da kein Bebauungsplan vorliegt, richtet sich das Baurecht nach § 34 BauGB, was Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung eines großzügigen Einfamilienhauses oder eines naturnahen Wohnkonzepts lässt. Ein echtes Juwel für Naturliebhaber in einer der schönsten Ecken von Königs Wusterhausen.

Dieses durchdachte Doppelhaus-Konzept beweist, wie wirtschaftlich und effizient modernes Bauen sein kann. Es ist speziell für kleinere oder schmalere Grundstücke optimiert und senkt dadurch die oft hohen Erwerbskosten für das Bauland massiv. Jede Hälfte schöpft die ca. 116 m² Wohnfläche durch den Verzicht auf unnötige Flure restlos aus. Neben den klaren Kostenvorteilen beim Bau überzeugt das Haus durch seine hervorragende Energieeffizienz im laufenden Betrieb. Die massiv gebaute Gebäudehülle schützt vor Wärmeverlusten und schont langfristig den Geldbeutel. Für kostenbewusste Bauherren, die keine Kompromisse bei Qualität und Raumkomfort eingehen wollen, ist dieses wertstabile Doppelhaus eine erstklassige Entscheidung.

- individuelle Planung und Beratung- Bauantrag- Bauleitung und Baustelleneinrichtung- Bodenplatte- Massivbauweise Stein - auf - Stein- Fußbodenheizung- Wärmepumpe- Rollläden- Vorbereitung Photovoltaik und Anschluss E-Auto- EH 40 erweiterungsfähig- Bauleistung -und Bauherrenhaftpflichtversicherung- Bauzeitgarantie- Festpreisgarantie- Mängelansprüchebürgschaft

SonstigesWichtiger Hinweis zum Immobilienerwerb & Courtage und Haftungsausschluss.Rechtliche Trennung von Grundstück und Bauleistung:Das hier angebotene Hausprojekt versteht sich als Projektbeispiel. Der Kauf des Grundstücks und der Bauvertrag für das Town & Country Massivhaus Doppelhaus Behring erfolgen in zwei rechtlich separaten Rechtsgeschäften.* Das Grundstück: Die Vermittlung des Grundstücks erfolgt exklusiv über einen separat beauftragten Immobilienmakler. Mit dem Kauf des Grundstücks fällt eine maklerübliche Käuferprovision (Courtage) auf den reinen Grundstückskaufpreis an. Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer erworben.* Das Haus: Der Bauvertrag für das schlüsselfertige Massivhaus wird separat mit dem zuständigen Town & Country Lizenzpartner geschlossen. Der Hauspreis versteht sich zzgl. der ortsüblichen Baunebenkosten (z.B. Erschließung, Erdarbeiten, Hausanschlüsse).Hinweis: Ein Zwischenverkauf des Grundstücks sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben zum Grundstück beruhen auf den Informationen des vermittelnden Maklers bzw. Eigentümers.Alle Angaben in diesem Exposé (wie z. B. Grundrisse, Quadratmeterangaben, Ausstattungsmerkmale oder Grundstücksdaten) basieren auf den uns vorliegenden Planungsunterlagen des Baupartners bzw. den Angaben des Grundstückseigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die Abbildungen und Visualisierungen enthalten zum Teil Sonderausstattungen (z. B. Carports, spezielle Fassadenelemente, Außenanlagen oder Einbauten), die nicht im Standard-Lieferumfang enthalten sind. Maßgeblich sind ausschließlich die Beschreibungen im späteren, notariell beurkundeten Kaufvertrag sowie die offizielle Bau- und Leistungsbeschreibung des Bauunternehmens. Irrtum, Zwischenverkauf und Änderungen des Projektes bleiben ausdrücklich vorbehalten.