Zukunftssicher und komfortabel wohnen, stufenlos glücklich

Teilerschlossenes Baugrundstück nach § 34 BauGB – Erstklassige ZukunftsoptionenFür anspruchsvolle Bauherren und Planer bietet diese Liegenschaft erstklassige Rahmenbedingungen für eine zeitnahe und unkomplizierte Bauabwicklung. Das als Bauland ausgewiesene Areal richtet sich nach § 34 BauGB und fügt sich somit ideal in die charmante Nachbarbebauung ein. Eine Teilerschließung ist bereits erfolgt; die wichtigen Medien wie Wasser, Elektrizität, Gas und schnelles Internet liegen straßenseitig an. Nutzen Sie das Potenzial dieser idyllischen Baufläche, um ein maßgeschneidertes, modernes Wohnhaus in einer der attraktivsten Wachstumsregionen im brandenburgischen Landkreis Märkisch-Oderland zu verwirklichen.

Wer vorausschauend plant oder sich im Alter verkleinern möchte, findet hier die perfekte Balance aus Freiraum und Pflegeleichtigkeit. Der durchdachte, ebenerdige Grundriss macht das Wohnen absolut alltagstauglich und zukunftssicher. Keine Stufen, kein Etagenwechsel – stattdessen genießen Sie maximalen Wohnkomfort auf rund 108 m². Highlights für Genießer: Altersgerechter Komfort: Auf Wunsch mit einer schwellenfreien Walk-In-Dusche im tageslichthellen Badezimmer ausgestattet. Flexibles Raumkonzept: Die zusätzlichen Zimmer eignen sich hervorragend als separates Gästezimmer, Hobbyraum oder Ankleide. Nahtloser Gartenbezug: Nur ein Schritt trennt Ihren Kaffeetisch im Wohnzimmer von der sonnigen Terrasse.Erfüllen Sie sich den Traum vom entspannten Wohnen in einem wertbeständigen, solide gebauten Massivhaus mit stilvoller Architektur.

"- individuelle Planung und Beratung- Bauantrag- Bauleitung und Baustelleneinrichtung- Bodenplatte- Massivbauweise Stein - auf - Stein- Fußbodenheizung- Wärmepumpe- Rollläden- Vorbereitung Photovoltaik und Anschluss E-Auto- EH 40 erweiterungsfähig- Bauleistung -und Bauherrenhaftpflichtversicherung- Bauzeitgarantie- Festpreisgarantie- Mängelansprüchebürgschaft"

SonstigesWichtiger Hinweis zum Immobilienerwerb & Courtage und Haftungsausschluss.Rechtliche Trennung von Grundstück und Bauleistung:Das hier angebotene Hausprojekt versteht sich als Projektbeispiel. Der Kauf des Grundstücks und der Bauvertrag für das Town & Country Massivhaus Bungalow 110 erfolgen in zwei rechtlich separaten Rechtsgeschäften.* Das Grundstück: Die Vermittlung des Grundstücks erfolgt exklusiv über einen separat beauftragten Immobilienmakler. Mit dem Kauf des Grundstücks fällt eine maklerübliche Käuferprovision (Courtage) auf den reinen Grundstückskaufpreis an. Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer erworben.* Das Haus: Der Bauvertrag für das schlüsselfertige Massivhaus wird separat mit dem zuständigen Town & Country Lizenzpartner geschlossen. Der Hauspreis versteht sich zzgl. der ortsüblichen Baunebenkosten (z.B. Erschließung, Erdarbeiten, Hausanschlüsse).Hinweis: Ein Zwischenverkauf des Grundstücks sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben zum Grundstück beruhen auf den Informationen des vermittelnden Maklers bzw. Eigentümers.Alle Angaben in diesem Exposé (wie z. B. Grundrisse, Quadratmeterangaben, Ausstattungsmerkmale oder Grundstücksdaten) basieren auf den uns vorliegenden Planungsunterlagen des Baupartners bzw. den Angaben des Grundstückseigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die Abbildungen und Visualisierungen enthalten zum Teil Sonderausstattungen (z. B. Carports, spezielle Fassadenelemente, Außenanlagen oder Einbauten), die nicht im Standard-Lieferumfang enthalten sind. Maßgeblich sind ausschließlich die Beschreibungen im späteren, notariell beurkundeten Kaufvertrag sowie die offizielle Bau- und Leistungsbeschreibung des Bauunternehmens. Irrtum, Zwischenverkauf und Änderungen des Projektes bleiben ausdrücklich vorbehalten.