Architektonisches Highlight mit maximalem Lichtkomfort

Urban leben, im Grünen bauen: Dieses voll erschlossene, ca. 1.052 m² große Grundstück in Schildow vereint Lifestyle und absolute Flexibilität. Ob als Investment, für das eigene Traumhaus mit maximalem Platzangebot oder als Doppelprojekt mit Freunden – die bereits vorhandene Aufteilung in zwei Flurstücke (je ca. 526 m²) und die vorliegende Bauvoranfrage machen die Planung unkompliziert. Bis zu 145 m² Grundfläche am Stück oder zweimal 100 m² sind hier realisierbar. Ein echtes Highlight für die Bauphase ist das ca. 24 m² große, versetzbare Gartenhaus im hinteren Grundstücksteil.Die Lage matched perfekt mit einem aktiven Lebensstil. In nur 350 Metern steht man im Naturgebiet am Kindelfließ, und in weniger als einem Kilometer ist die Berliner Stadtgrenze erreicht. Auch die tägliche Nahversorgung stimmt: Der REWE-Markt liegt nur 600 Meter entfernt.Die Anbindung an Berlin ist exzellent. Die Buslinie 806 bringt Sie direkt zum S-Bahnhof Mühlenbeck-Mönchmühle oder nach Hermsdorf/Frohnau. Autofahrer sind in wenigen Minuten auf der A10. Ein echter Standortvorteil für die Zukunft ist zudem der beschlossene Anschluss an die Heidekrautbahn mit eigenem Bahnhof in Schildow. Sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität vor den Toren der Hauptstadt!

Klarheit, Transparenz und ein offenes Wohngefühl definieren dieses repräsentative Massivhaus. Die kluge Architektur setzt auf eine Wohnfläche von 121 m², die durch die strategisch platzierten, großen Glasflächen optisch nochmals an Weite gewinnt. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet der Grundriss maximale Flexibilität für zeitgemäße Wohnkonzepte, wie die Integration eines stilvollen Homeoffice-Bereichs oder eines separaten Gästezimmers. Ein durchdachtes Wohlfühlhaus, das modernes Design, funktionale Raumaufteilung und ein lichtreiches Ambiente ästhetisch miteinander verbindet.

"- individuelle Planung und Beratung- Bauantrag- Bauleitung und Baustelleneinrichtung- Bodenplatte- Massivbauweise Stein - auf - Stein- Fußbodenheizung- Wärmepumpe- Rollläden- Vorbereitung Photovoltaik und Anschluss E-Auto- EH 40 erweiterungsfähig- Bauleistung -und Bauherrenhaftpflichtversicherung- Bauzeitgarantie- Festpreisgarantie- Mängelansprüchebürgschaft"

Wichtiger Hinweis zum Immobilienerwerb & Courtage und Haftungsausschluss.Rechtliche Trennung von Grundstück und Bauleistung:Das hier angebotene Hausprojekt versteht sich als Projektbeispiel. Der Kauf des Grundstücks und der Bauvertrag für das Town & Country Massivhaus Bungalow 110 erfolgen in zwei rechtlich separaten Rechtsgeschäften.* Das Grundstück: Die Vermittlung des Grundstücks erfolgt exklusiv über einen separat beauftragten Immobilienmakler. Mit dem Kauf des Grundstücks fällt eine maklerübliche Käuferprovision (Courtage) auf den reinen Grundstückskaufpreis an. Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer erworben.* Das Haus: Der Bauvertrag für das schlüsselfertige Massivhaus wird separat mit dem zuständigen Town & Country Lizenzpartner geschlossen. Der Hauspreis versteht sich zzgl. der ortsüblichen Baunebenkosten (z.B. Erschließung, Erdarbeiten, Hausanschlüsse).Hinweis: Ein Zwischenverkauf des Grundstücks sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben zum Grundstück beruhen auf den Informationen des vermittelnden Maklers bzw. Eigentümers.Alle Angaben in diesem Exposé (wie z. B. Grundrisse, Quadratmeterangaben, Ausstattungsmerkmale oder Grundstücksdaten) basieren auf den uns vorliegenden Planungsunterlagen des Baupartners bzw. den Angaben des Grundstückseigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die Abbildungen und Visualisierungen enthalten zum Teil Sonderausstattungen (z. B. Carports, spezielle Fassadenelemente, Außenanlagen oder Einbauten), die nicht im Standard-Lieferumfang enthalten sind. Maßgeblich sind ausschließlich die Beschreibungen im späteren, notariell beurkundeten Kaufvertrag sowie die offizielle Bau- und Leistungsbeschreibung des Bauunternehmens. Irrtum, Zwischenverkauf und Änderungen des Projektes bleiben ausdrücklich vorbehalten.