Naturerlebnis mit Platz für Abenteuer und gemeinsame Momente

Naturerlebnis trifft City-Anbindung: Teilbares Baugrundstück (ca. 968 m²) nahe KremmenLändliche Ruhe genießen, ohne auf die Nähe zur Metropole zu verzichten: Dieses erschlossene, ca. 968 m² große Baugrundstück in Flatow (Kremmen) bietet die perfekte Kombination aus Natur und Flexibilität. Direkt an einer historischen Straße gelegen und mit unverstelltem Blick ins Grüne. Dank der Bebaubarkeit nach § 34 BauGB und dem Potenzial zur Grundstücksteilung entscheiden Sie, was passiert: Großes Einfamilienhaus, modernes Doppelhaus oder zwei Bungalows als Investment – hier ist alles möglich.Die Anbindung für Pendler und Aktive ist ideal gelöst. Die Bushaltestelle (Linie 800) ist nur 550 Meter entfernt und bringt Sie schnell zum Bahnhof Kremmen, von wo aus die Regionalbahn über Hennigsdorf direkt nach Berlin durchfährt. Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, erreicht die A24 und den Berliner Ring (A10) an der Anschlussstelle Oberkrämer nach gerade einmal 6,6 Kilometern.Für den täglichen Bedarf und Freizeitaktivitäten ist das historische Zentrum von Kremmen mit seinem berühmten Scheunenviertel nur 7,5 Kilometer entfernt. Sichern Sie sich dieses fabelhafte Bauland im Landkreis Oberhavel für Ihr nächstes Projekt!

Ihr neues Familiendomizil Flair 152 RE – TrendObjektbeschreibung:Suchen Sie ein Zuhause, in dem Kinderlachen, gemeinsame Kochabende und gemütliche Rückzugsorte perfekt harmonieren? Das Stadthaus Flair 152 RE in der modernen Trend-Optik erfüllt genau diese Träume. Vergessen Sie die mühsame Möbelplanung unter Dachschrägen – durch die Bauweise als Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen nutzen Ihre Kinder jeden Quadratmeter ihrer Zimmer optimal aus. Stein auf Stein gemauert, bietet dieses wertbeständige Massivhaus Ihrer Familie ein sicheres, gesundes und langlebiges Wohlfühlklima.Das erwartet Ihre Familie:Zusammenkommen im Erdgeschoss: Die offene Küche grenzt direkt an das riesige Wohn- und Esszimmer. Während Sie kochen, haben Sie die spielenden Kinder im Blick oder schauen durch die großen Fensterelemente direkt in den eigenen Garten. Das zusätzliche Zimmer im EG fängt den stressigen Alltag ab – ob als Spielzimmer, Hausaufgaben-Ecke oder ungestörtes Home-Office.Die private Etage oben: Keine Kompromisse bei den Kinderzimmern! Die Räume im Obergeschoss sind hell, geräumig und absolut gleichwertig aufgeteilt. Das Elternschlafzimmer wird dank des clever abgetrennten Ankleidebereichs zur Ruheoase. Und das Badezimmer? Ein echtes Familien-Wellnessbad, das den morgendlichen Trubel entspannt entzerrt.

Bauweise: Massivhaus (Stein auf Stein)Wohnfläche: ca. 150 m² (Netto-Grundfläche ca. 151,59 m²)Etagen: 2 Vollgeschosse (ohne störende Dachschrägen)Zimmer: Flexibler 5- bis 6-Zimmer-GrundrissErdgeschoss: Offener Wohn-/Essbereich (ca. 29 m²), Küche (ca. 11 m²), separates Arbeits-/Gästezimmer (ca. 16 m²), Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum (HWR).Obergeschoss: 3 bis 4 Schlaf-/Kinderzimmer, separates Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, großes Familien-Wellnessbad.

Wichtiger Hinweis zum Immobilienerwerb & Courtage und Haftungsausschluss.Rechtliche Trennung von Grundstück und Bauleistung:Das hier angebotene Hausprojekt versteht sich als Projektbeispiel. Der Kauf des Grundstücks und der Bauvertrag für das Town & Country Massivhaus Stadthaus Flair 152 RE erfolgen in zwei rechtlich separaten Rechtsgeschäften.* Das Grundstück: Die Vermittlung des Grundstücks erfolgt exklusiv über einen separat beauftragten Immobilienmakler. Mit dem Kauf des Grundstücks fällt eine maklerübliche Käuferprovision (Courtage) auf den reinen Grundstückskaufpreis an. Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer erworben.* Das Haus: Der Bauvertrag für das schlüsselfertige Massivhaus wird separat mit dem zuständigen Town & Country Lizenzpartner geschlossen. Der Hauspreis versteht sich zzgl. der ortsüblichen Baunebenkosten (z.B. Erschließung, Erdarbeiten, Hausanschlüsse).Hinweis: Ein Zwischenverkauf des Grundstücks sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben zum Grundstück beruhen auf den Informationen des vermittelnden Maklers bzw. Eigentümers.Alle Angaben in diesem Exposé (wie z. B. Grundrisse, Quadratmeterangaben, Ausstattungsmerkmale oder Grundstücksdaten) basieren auf den uns vorliegenden Planungsunterlagen des Baupartners bzw. den Angaben des Grundstückseigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die Abbildungen und Visualisierungen enthalten zum Teil Sonderausstattungen (z. B. Carports, spezielle Fassadenelemente, Außenanlagen oder Einbauten), die nicht im Standard-Lieferumfang enthalten sind. Maßgeblich sind ausschließlich die Beschreibungen im späteren, notariell beurkundeten Kaufvertrag sowie die offizielle Bau- und Leistungsbeschreibung des Bauunternehmens. Irrtum, Zwischenverkauf und Änderungen des Projektes bleiben ausdrücklich vorbehalten.