Ihr Neubau: Modernes Familienhaus in Groß Köris – Aura 125 mit Platz, Licht & Komfort

Groß Köris erleben – bauen zwischen Seen, Wald und guter Berlin-Anbindung

Kurzbeschreibung:
15746 Groß Köris bietet eine Wohnlage, die besonders für Menschen interessant ist, die sich ein Zuhause in ruhiger, grüner Umgebung wünschen und dennoch nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten möchten. Die Lage im Dahme-Seenland macht den Ort zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für Naturliebhaber, Familien und alle, die den Alltag gern etwas entschleunigter gestalten möchten.

Beschreibung:
Groß Köris ist ein Ort, der durch seine besondere Lage zwischen Wasser, Wald und gewachsener Infrastruktur überzeugt. Die Gemeinde befindet sich in einer der wasserreichsten Regionen Brandenburgs und ist von zahlreichen Seen umgeben. Der Schulzensee, der Zemminsee, der Große und Kleine Moddersee sowie der Klein Köriser See prägen das Landschaftsbild und schaffen ein Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.

Gerade für Menschen, die gern draußen unterwegs sind, bietet Groß Köris viele Möglichkeiten. Spaziergänge, Radtouren, Badeausflüge, Wassersport oder kleine Auszeiten am See gehören hier ganz selbstverständlich zum Alltag. Die Umgebung ist ruhig, grün und gleichzeitig vielseitig – ideal für alle, die ein eigenes Zuhause mit Nähe zur Natur planen.

Auch die Anbindung ist ein klarer Vorteil. Über die Anschlussstelle Groß Köris an der A13 erreicht man Berlin, Königs Wusterhausen, Lübben oder den Spreewald komfortabel mit dem Auto. Zusätzlich bietet der Bahnhof Groß Köris eine gute regionale Bahnanbindung. Damit eignet sich der Standort auch für Pendler, die naturnah wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, ärztliche Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Groß Köris selbst sowie in den umliegenden Orten wie Teupitz, Bestensee, Märkisch Buchholz, Königs Wusterhausen und Lübben. So verbindet Groß Köris ländliche Ruhe mit einer alltagstauglichen Infrastruktur.

Vorteile auf einen Blick:
? Attraktive Lage in 15746 Groß Köris
? Wohnen inmitten des Dahme-Seenlands
? Mehrere Seen und Naturflächen in unmittelbarer Umgebung
? Gute Verkehrsanbindung über A13 und Bahnhof
? Berlin, Königs Wusterhausen und Lübben gut erreichbar
? Ideal für Pendler, Familien und Naturliebhaber
? Hoher Freizeitwert durch Baden, Radfahren, Wandern und Wassersport
? Ruhiges Wohnumfeld mit Entwicklungspotenzial

Hinweis:
Da dieses Grundstück im Rahmen bestehender Maklerkooperationen angeboten wird, geben wir die exakte Adresse nicht unmittelbar öffentlich heraus. Im ersten Schritt sprechen wir mit Ihnen gern über Ihr geplantes Hausbauprojekt, Ihre Wohnwünsche und die grundsätzlichen Rahmenbedingungen. Auf dieser Basis lässt sich gemeinsam prüfen, ob das angebotene Grundstück zu Ihrem Vorhaben passen könnte. Wenn dies der Fall ist, erhalten Sie selbstverständlich weitere Informationen zur konkreten Lage und zum Grundstück. Sollte es am Ende nicht das richtige Grundstück für Sie sein, begleiten wir Sie gern bei der Suche nach einer passenden Alternative in Groß Köris, Teupitz, Bestensee, Königs Wusterhausen, Lübben und Umgebung.

Hauspreis: 269.180€
Grundstückspreis: 89.000€
Gesamtpreis: 358.180€
zzgl. Baunebenkosten

Aura 125 – hell, flexibel und gemacht für modernes Familienleben

Kurzbeschreibung:
Ca. 125 m² clever geplante Wohnfläche, ein offener Lebensmittelpunkt, flexible Raumoptionen und moderne Haustechnik – das Aura 125 bietet Familien ein Zuhause, das Komfort, Alltagstauglichkeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten harmonisch miteinander verbindet.

Beschreibung:
Das Aura 125 steht für zeitgemäßes Wohnen mit viel Licht, klarer Struktur und einem Grundriss, der sich wunderbar an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt. Es ist ein Haus für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen, Arbeiten und Leben unter einem Dach flexibel miteinander verbinden möchten.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich das Zentrum des Hauses. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, offene Wohnatmosphäre. Der direkte Bezug zum Garten erweitert den Wohnraum nach draußen und macht den Alltag besonders angenehm – ob beim gemeinsamen Frühstück, beim Spielen mit den Kindern oder beim entspannten Abend auf der Terrasse.

Die offen integrierte Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet Raum für gemeinsames Kochen, Gespräche und gesellige Momente. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein zusätzliches Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann – ideal als Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder ruhiger Rückzugsbereich. Damit bleibt das Haus flexibel, auch wenn sich die Anforderungen im Laufe der Jahre verändern.

Im Obergeschoss erwarten dich drei komfortable Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Eltern, Kinder oder individuelle Nutzungsideen bieten. Das moderne Familienbad sorgt mit seiner angenehmen Größe für Komfort im Alltag und schafft einen Ort, an dem Funktionalität und Wohlfühlen zusammenkommen.

Auch technisch ist das Aura 125 auf Zukunft ausgerichtet. Energieeffiziente Heiztechnik, massive Bauweise und nachhaltige Ausstattungsoptionen sorgen für ein solides, langlebiges und wirtschaftliches Zuhause. Unterschiedliche Gestaltungsvarianten für Fassade, Grundrissdetails und Innenräume ermöglichen es, das Haus ganz nach deinem persönlichen Stil zu planen. Elektrische Rollläden können optional ergänzt werden und erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.

Vorteile auf einen Blick:
? Ca. 125 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung
? Heller, großzügiger Wohn- und Essbereich
? Offene Küche als kommunikativer Mittelpunkt
? Zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss für Büro, Gäste oder Hobby
? Drei gut nutzbare Schlafzimmer im Obergeschoss
? Modernes Familienbad mit angenehmem Platzangebot
? Energieeffiziente Heiztechnik und nachhaltige Bauweise
? Vielfältige Gestaltungsoptionen für innen und außen
? Elektrische Rollläden optional möglich
? Massiv gebaut und schlüsselfertig inkl. Hausbau-Schutzbrief

Das Aura 125 ist ein Zuhause für Familien mit Ideen, Zukunftsplänen und dem Wunsch nach einem Haus, das nicht nur heute passt, sondern auch morgen noch überzeugt.

Hinweis zum Haus:
Das Aura 125 gehört zu den vielen individuell planbaren Hausmodellen von Town & Country. Auf www.wertbestaendig-haus.de findest du zahlreiche weitere Hausvarianten, flexible Grundrisslösungen und Inspirationen für dein persönliches Bauvorhaben. Gemeinsam entwickeln wir ein Zuhause, das zu deinem Leben, deinen Wünschen und deinen Zukunftsplänen passt.

+Fußbodenheizung
+Wärmepumpe
+Massiv gebaut
+Vorrüstung für Photovoltaik
+Schlüsselfertig
+Hausbau-Schutzbrief
+Grundstücksservice von Town&Country

SonstigesDie Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Auf diesem Grundstück können Sie auch viele weitere Haustypen realisieren. Gern vereinbaren wir einen persönlichen Gesprächstermin.